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??1月15日，國家統計局公布2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。共有50個城市新建商品住宅售價指數環比下降，較11月份59城減少9城；5個城市持平，15個城市環比上漲，相比11月份9城再加6城。其中，杭州漲幅0.5%領跑，桂林、上海、贛州均上漲0.4%，三亞漲幅0.2%，北京漲幅持平。

??二手住宅方面，環比上漲的城市有6個，環比下跌的城市有63個，1個城市持平。其中，北京漲幅0.8%領跑，昆明漲幅0.5%，上海漲幅0.4%。

??國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀稱，2021年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續四季度以來的下降態勢，同比漲幅回落。

??易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，2021年12月份的數據釋放了積極的信號，至少說明房價不會一味下跌或跌幅一味擴大，政策效應顯現后，房價數據也會有企穩可能。當前房地產市場在宏觀經濟中的影響較大，穩定房地產的任務要求高，勢必使得2022年一季度政策面將繼續寬松。而類似房價跌幅收窄態勢，釋放了積極信號，預計2022年一季度會繼續小跌，但二季度會有由負轉正的可能。