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??各地樓市

??河北廊坊：目前并未收到限購取消通知

??安徽銅陵市個人住房公積金貸款最高可貸40萬元

??安徽蕪湖市公積金貸款最高額度上調至55萬元

??江蘇淮安首套自住房及首次公積金貸款最高額度至66萬元

??江蘇揚州住房公積金貸款最高至60萬元

??河南鄭州一銀行對畢業五年內大學生推4.5%房貸利率

??山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%

??重慶北培區14宗土地總起拍價74.78億元

??【1】近日，坊間流出一份“廊坊取消限購”的文件。根據網傳文件顯示，廊坊市政府日前發布了一則《關于公布市政府規范性文件清理結果的通知》，通知稱對2022年4月20日前制定的現行有效的市政府規范性文件進行了全面清理，經市政府研究同意，對3件市政府規范性文件予以廢止。而這其中就包含了2017年發布的《廊坊市人民政府辦公室關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見(2017)61號》。消息一出，市場認為此舉意味著廊坊將取消限購。根據部分媒體對廊坊市房地產交易中心相關人員求證，稱目前并未收到該份通知，外地人在當地購房仍按2017年的限購政策執行。雖然官方表示尚未接到通知，但有廊坊當地項目對部分媒體確認了該消息。據透露，此前當地曾組織過開發商對松綁一事進行“溝通”，正式文件或于不日內就將出臺。

??【2】近日，安徽銅陵市住房公積金管理中心網站發布的《關于調整我市住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，經住房公積金管理委員會第三屆五次會議審議決定，銅陵市住房公積金貸款最高額度調整為：單人繳存住房公積金的，最高可貸額度為40萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為50萬元，即日起執行。

??【3】近日，安徽蕪湖市發布的《關于調整住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為55萬元。對于蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款的，《通知》明確，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的25萬元調整為35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的40萬元調整為45萬元。

??【4】近日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心根據《淮安市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金有關政策的通知》，調整了淮安市住房公積金貸款最高額度。根據《通知》，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準額度1.1倍執行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬元。繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度執行基準額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬元。

??【5】近日，江蘇省揚州市印發的《關于調整住房公積金貸款最高額度的通知》提出，對揚州市住房公積金貸款最高額度進行調整。按照新規，雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元，單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元。據悉，該《通知》自2022年4月24日起施行，2022年4月24日前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執行。

??【6】據相關媒體從中原銀行位于鄭州市的數家營業網點獲悉，該銀行在鄭州市針對畢業5年以內的大學生推出房貸利率優惠政策，首套房貸款利率低至4.5%，低于目前4.6%的五年期以上LPR報價。值得注意的是，房貸利率低于五年期以上LPR，這在全國的房貸市場都較為罕見。

??【7】4月27日，據山東臨沂多位房產中介表示，從4月27日臨沂市首套房貸利率最低降至4.6%，與5年期以上LPR利率持平，此前為5%。二套房貸利率未有變化，在5.2%左右。

??【8】4月26日，2022年重慶北碚區擬推出14宗土地，共計1659.24畝，可建體量約149.93萬平方米，總起拍價預計達到74.78億元。據悉，此次推地涉及蔡家智慧新城、縉云人文科技城、溫泉谷兩山生態文旅產業園、重慶市生態農業科技產業示范區。其中蔡家智慧新城擬推出4宗地，約711.75畝，可建體量約74.73萬平方米，總起拍價預計38.28億元。縉云人文科技城擬推出7宗地，約575.79畝，可建體量約55.35萬平方米，總起拍價31.3億元；溫泉谷兩山生態文旅產業園擬推出2宗地，約288.75畝，可建體量約13.27萬平方米，總起拍價3.23億元。重慶市生態農業科技產業示范區擬推出1宗純居住用地，約82.95畝，可建體量約6.58萬平方米，起拍價1.97億元。