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??各地樓市

??多地樓市成交現走暖跡象

??超10地試水二手房“帶押過戶”

??多地出手，鼓勵國企收購商品房作保障房

??合肥第三批集中供地6宗地塊競品質結果出爐

??四川資陽：公積金施行“一人購房全家幫”

??【1】受政策持續寬松、“保交樓”逐步落地等影響，多地樓市出現走暖跡象。多家機構數據顯示，自九月中旬以來，一線城市中，北京、上海、深圳樓市成交同環比均正增長；二線城市中，青島、蘇州、南寧、濟南、溫州、東莞也有回溫趨勢；三四線城市方面，整體來看分化明顯，但仍有城市如揚州、金華、連云港等樓市成交呈現正增長。此外值得注意的是，據不完全統計，今年全國已有超25個省份調控樓市超700次。

??【2】據相關報道，人民銀行廣州分行于近日向轄內各中心支行及銀行機構發布關于鼓勵推廣二手房“帶押過戶”模式有關事宜的通知。海南省也于近期發文稱，探索對未設立住房公積金貸款抵押的二手房開展“帶押過戶”登記試點。此外，南京、昆明、濟南、蘇州、珠海等地也傳出試水二手房“帶押過戶”模式的消息。至此，據不完全統計，宣布或落地“帶押過戶”的地方已超過10個。

??【3】近期以來，多地在出臺的房地產相關政策中，提及支持、鼓勵國有企業收儲商品房作保障房，或將商品房轉為拆遷安置房等舉措。例如：9月24日，新疆阿勒泰地區行政公署發布《阿勒泰地區促進房地產市場平穩健康發展十五條具體措施》提出，鼓勵國有企業收購市場房源用于保障性住房。9月初，山東省濟南市國資委發布《收購存量房源助力租賃市場——集團公開采購社會優質存量房作為租賃儲備房源》。從其同時發布的三份招標公告來看，濟南城市發展集團所屬濟南城市發展集團資產運營管理有限公司將在該市收購3000套商品房，用于租賃儲備住房。8月中旬，浙江省湖州市發布《關于持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》提出，對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。

??【4】9月27日，合肥市第三批次集中供地競品質結束。本輪集中供地共有6宗地塊進入競品質環節，成交總價為79.83億元。其中，南通亞倫以6.86億競得瑤海YH202210號地塊；遠大集團競得濱科城BK202207號地塊（6.3億元）及瑤海區YH202209號地塊（8.46億元）；高速以34.49億元競得濱科城BK202206號地塊；信達地產以8.64億競得包河區BH202219號地塊；招商蛇口以15.09億元競得包河區BH202220號地塊。值得注意的是，包河區兩宗地塊競爭激烈，均有13家競品質，10家搖號，為合肥本次集中供地最多。

??【5】近日，四川省資陽市住建局發布名為《多措并舉促進房地產市場平穩發展》的文章顯示，資陽市住建局等8部門聯合印發《促進房地產市場平穩發展健康發展政策措施》提出，實施住房公積金階段性緩繳。受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不納入征信記錄。此外，資陽市實行公積金家庭代際間互助，即“一人購房，全家幫”。繳存職工在資陽市行政區域內購買自住住房，可申請提取父母或子女住房公積金用于支付購房款；繳存職工與父母或子女在資陽市行政區域內共同購買自住住房，申請住房公積金貸款的，不受繳存職工占該共同購買房屋產權份額的限制。