市場(chǎng)綜合 2022-12-30 09:44:51 來源：中房網(wǎng)
??各地樓市
??2022年北京新房二手房成交雙降
??濟(jì)南2022年出讓涉宅用地69宗，攬金超273億元
??安徽滁州成交8宗經(jīng)營性用地，成交總價(jià)超22億元
??【1】據(jù)諸葛找房監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2022年1至11月北京新房成交714.43萬平方米，同比下降25.6%；二手房成交13.2萬套，同比下降15%。從全年成交來看，北京新房、二手房成交均不及去年同期，但房價(jià)韌性仍然較強(qiáng)。預(yù)計(jì)，2023年，“穩(wěn)”依然會(huì)是北京樓市主基調(diào)。
??【2】12月29日，濟(jì)南第四批集中供地收官，這是今年最后一次集中供地。此次共出讓14宗涉宅地塊，其中歷下區(qū)3宗涉宅用地因價(jià)格觸頂而轉(zhuǎn)入“競(jìng)品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)，其余地塊均底價(jià)成交，收金約57.3億元。據(jù)此，2022年濟(jì)南共計(jì)成交涉宅用地69宗，大幅少于2021年的177宗；成交規(guī)劃建面512.9萬平方米，較上一年減少57%；全年收金273.16億元，較去年收窄52%。
??【3】12月28日，滁州掛牌成交8宗經(jīng)營性用地，成交總價(jià)超22億元。其中，根據(jù)41號(hào)成交公告，1號(hào)宗地由滁州市金達(dá)石油有限公司以794萬元成交，溢價(jià)率約2.6%。3號(hào)宗地由滁州市南譙城市投資控股集團(tuán)有限公司以3967萬元成交，溢價(jià)率約1.5%。4號(hào)宗地由滁州市南譙鄉(xiāng)村投資發(fā)展有限公司以25467萬元成交，溢價(jià)率約0.4%。5號(hào)宗地由滁州高教科創(chuàng)城建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司以17213萬元成交，溢價(jià)率約0.6%。此外，根據(jù)44號(hào)成交公告，1號(hào)宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以20787萬元成交，溢價(jià)率約12.4%。2號(hào)宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以23746萬元成交，溢價(jià)率約12.8%。3號(hào)宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以67125萬元成交，溢價(jià)率約3.1%。4號(hào)宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以66983萬元成交，溢價(jià)率約34%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
