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??二手房市場由剛需占絕對主導(dǎo)，改善性需求則主要集中在新房市場。

??象盒房產(chǎn)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，作為樓市的傳統(tǒng)淡季，7月長沙二手房市場表現(xiàn)并未有太大起伏，成交量環(huán)比6月微減、近乎持平，但同比去年7月卻有較大的增幅。

??這是自今年3月以來，長沙二手房成交量已連續(xù)5個月同比增長，且增幅不小。成交數(shù)據(jù)表明，今年以來的長沙二手房市場熱度遠(yuǎn)高于去年。

??從成交戶型區(qū)間看，7月三室兩廳占比最多，為46%；其次是四室兩廳，占比22%；兩室兩廳占比19%，一室一廳占比10%，而五室及以上戶型僅占3%。

??從成交總價區(qū)間看，總價100萬元以下的二手房占比62%，150萬元以下占比高達(dá)86%，成交總價超過200萬元的二手房僅占比7%。