市場(chǎng) 2024-10-15 09:23:42 來源：中國建設(shè)報(bào)公眾號(hào)
??江西省深入貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神和中央政治局會(huì)議部署，堅(jiān)持“高精快強(qiáng)”加快推進(jìn)保交房工作，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度，確保在建已售商品房如期保質(zhì)交付，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。
??高位推動(dòng)落實(shí)。江西省委、省政府高度重視保交房工作，主要負(fù)責(zé)人多次批示、開展實(shí)地調(diào)研、組織專題部署，省政府常務(wù)副省長(zhǎng)、分管住建副省長(zhǎng)擔(dān)任省保交房工作專班雙組長(zhǎng)，在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳設(shè)立辦公室，統(tǒng)籌推進(jìn)工作。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)揮牽頭抓總作用，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)23個(gè)成員單位，凝聚各方力量。各設(shè)區(qū)市參照省級(jí)做法，建立以城市政府主要負(fù)責(zé)人任召集人的工作機(jī)制，制定含總體方案、工作措施、項(xiàng)目推進(jìn)方案的“1+N+X”一攬子舉措，壓實(shí)地方政府、金融機(jī)構(gòu)、開發(fā)企業(yè)三方責(zé)任，推動(dòng)項(xiàng)目建成交付。
??精準(zhǔn)破解難題。保交房項(xiàng)目情況復(fù)雜、體量較大，江西省設(shè)立“綠、黃、紅”檔次，逐個(gè)項(xiàng)目研判、逐級(jí)歸檔管理、逐類精準(zhǔn)施策，各個(gè)擊破難點(diǎn)堵點(diǎn)。資金作為推進(jìn)保交房的核心要素，省市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門牽頭搭建政銀企溝通平臺(tái)，幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目和金融機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)有效對(duì)接，并會(huì)同財(cái)政部門建立“存貸掛鉤”機(jī)制，統(tǒng)籌住房公積金等各類大額資金存放，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。針對(duì)重點(diǎn)困難項(xiàng)目，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同金融監(jiān)管部門和金融機(jī)構(gòu)提級(jí)督辦，幫助修復(fù)問題，力促“白名單”擴(kuò)容。截至目前，“白名單”項(xiàng)目已擴(kuò)容至142個(gè)，審批同意金額247億元，發(fā)放金額139億元。
??快跑狠抓進(jìn)度。江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳主要負(fù)責(zé)人赴各設(shè)區(qū)市實(shí)地督導(dǎo)工作進(jìn)展，分管負(fù)責(zé)人堅(jiān)持每周監(jiān)測(cè)、半月督導(dǎo)、每月分析、定期通報(bào)，全面密集加強(qiáng)保交房工作的指揮、調(diào)度、協(xié)調(diào)。為加快銀行放款進(jìn)度，省市縣專班采取上門宣講政策、派員駐點(diǎn)辦公、建立綠色通道等方式，壓縮審批流程、及時(shí)解決問題，力爭(zhēng)資金盡快到位。建立勘察設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)管、竣工驗(yàn)收“一條龍”服務(wù)窗口，為房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)交付提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成交付任務(wù)。截至9月底，江西省保交房交付率已達(dá)64.2%，上饒市、新余市已提前3個(gè)月完成年度目標(biāo)任務(wù)。
??強(qiáng)力止跌回穩(wěn)。促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)是提振市場(chǎng)信心，推動(dòng)保交房工作的關(guān)鍵舉措。江西省委、省政府超前決策，7月初印發(fā)通知指導(dǎo)城市因城施策出臺(tái)新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，有效“減緩跌的態(tài)勢(shì)、注入穩(wěn)的后勁”。江西省9月份網(wǎng)簽備案面積增速同比正增長(zhǎng)，國慶假期期間各樓盤接待看房客戶27.7萬人，同比增長(zhǎng)52.5%，成交商品房8372套，日均成交面積較9月環(huán)比增長(zhǎng)40.6%。
京滬同日取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-19一線城市政策進(jìn)入寬松期。李強(qiáng)：著力推進(jìn)好房子建設(shè)
2024-11-19推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好滿足人民群眾高品質(zhì)居住需求。- 在土地和房地產(chǎn)相關(guān)稅收中，契稅4273億元，同比下降12.2%；土地增值稅4347億元，同比下降8.3%。
上海取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)
2024-11-18擴(kuò)大住房交易優(yōu)惠稅收政策覆蓋面，積極支持居民剛性和改善性住房需求。10月房?jī)r(jià)釋放企穩(wěn)信號(hào)，一線城市率先反彈
2024-11-18房?jī)r(jià)拐點(diǎn)或已經(jīng)到來。廣州：配建車位車庫與商品房同步銷售
2024-11-18購買商品房的業(yè)主自愿選擇是否同步購買配建車位車庫，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得捆綁銷售。- 向止跌回穩(wěn)方向邁進(jìn)。
重磅！住房交易全面降稅
2024-11-14房地產(chǎn)相關(guān)稅收優(yōu)惠政策如期而至。
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《關(guān)于進(jìn)一步做好房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)改成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款有關(guān)工作的通知》政策解讀
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中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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