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??“國家已經發出止跌回穩的信號，自貢又出臺了這么大力度的政策，沒必要再猶豫了，看好就準備下手。”在四川省自貢市名門星耀項目銷售中心，正在看房的楊先生對中國房地產報記者說道。

??繼9月底中央及央行相繼發布利好政策后，10月15日，自貢市住房和城鄉建設局等六部門聯合發布了《自貢市持續促進房地產市場平穩健康發展的若干政策措施》（以下簡稱“新政”），新政圍繞大力支持購房消費、大力推進“好房子”建設、大力扶持房企降本減負三方面，共計出臺18條措施。

??其中新政第五條“實施購房補貼政策”在市民中引起巨大反響。記者從自貢市住建局了解到，相關科室的電話連續一周成為熱線，每天咨詢電話都在50個以上，問得最多的就是購房補貼。

??此條政策明確，購買中心城區新建商品住房的，給予400元/平方米購房補貼；符合政策生育二孩、三孩的家庭，購買中心城區新建商品住房的，分別給予300元/平方米、500元/平方米購房補貼；市內符合公租房租住條件的在租戶或輪候戶家庭，購買中心城區新建商品住房60平方米以下、60平方米（含）至90平方米、90平方米（含）以上的，分別給予2萬元、3萬元、4萬元購房補貼。如果符合指標，以上三類購房補貼疊加可享受到最高10萬元的補貼，折算下來每平方米補貼超過1300元，是自貢房地產史上最大力度的補助。

??新政“組合拳”，不僅為市場注入了活力，也激發了購房者信心。記者在自貢走訪當日，恰遇當地秋雨綿綿，但依然有眾多市民在忙著看房。

??在東建·雲境銷售中心，東建置地銷售經理王硯平告訴記者，東建·雲境與東建·雲鷺是自貢市國投集團子公司東建置地開發的項目，均是改善型大盤。受近期政策利好影響，東建置地2024年10月以來共銷售65套，而2023年同時期僅銷售7套，同比增長829%；國慶“黃金周”，東建置地1~7日銷售21套，2023年同時期銷售4套，同比增長425%。“新政出臺時間恰到好處，作用相當明顯，讓自貢房地產市場持續升溫。”

??在匯東·鹽都印象銷售中心，四川自貢匯興置業有限責任公司副總經理鐘偉介紹，匯東·鹽都印象是市屬國企匯東股份開發的一個改善型中高端樓盤。自貢新政出臺后，到客量不斷上漲，頂峰達到每天100多組。銷售量也增幅巨大，10月以來共計銷售85套，同比增幅174%；國慶七天銷售23套，同比增幅53%。

??名門星耀系自貢本土民企展信地產開發，是自貢南湖板塊首個類四代生態花園住宅。據該項目銷售經理鄧小莉介紹，名門星耀占地面積45.7畝，共計300多套，于今年4月份開盤。10月政策出臺前，已銷售超130套，新政出臺后，市場信心得到提振，平均每天看房量100多組，單日銷量達到13套。

??自貢市住建局房地產市場監管科工作人員介紹，9月26日至今，自貢市商品房銷售總套數1440套，同比增長60.71%；銷售面積78124.39平方米，同比增長5.95%。在自貢新政出臺后，各樓盤到訪量激增，10天時間內全市（不含兩縣）到訪量接近8000人，同比增長近四倍。

??自貢當地一家中介機構人士也表示，10月1日~20日，該中介機構售房交易量是2023年同期售房交易量的183.78%。

??自貢市住房和城鄉建設局總建筑師晏政認為，隨著各項利好政策疊加釋放，自貢房地產行業總體呈現止跌回穩態勢，房地產市場發展新模式正在加快構建。

??各項目工作人員也對后續的市場信心滿滿。王硯平表示，經過此次去庫存，供需關系預計將用1年時間回歸正常，開發商可輕裝上陣，結合市里提出的方向性指導政策，開發商將更加注重產品的研發與打造，未來自貢樓市將朝著精品化、專業化、供需良性化的方向穩步提升。鐘偉預計，到春節還會迎來一批返鄉置業客群，自貢房地產市場將迎來產品的迭代升級，建設更高居住品質的好房子。鄧小莉則表示，新政不僅促進自貢房地產市場止跌回暖，還將為自貢房地產市場注入新的活力，有助于市場供需平衡，推動行業可持續發展。

??“今后自貢市住建局將繼續圍繞增信心、防風險、促轉型的工作主線，積極推進房地產優化措施落地見效，做好政策跟蹤評估、市場動態監測和研判，多措并舉進一步加強房地產領域風險防控，著力研究出臺‘好房子’的扶持政策，充分調動‘好房子’開發建設的積極性，引導房地產企業根據市場需求打造多樣化、多元化的高品質住房產品，以推動行業高質量發展。”自貢市住房和城鄉建設局局長羅志敏表示，也將進一步加強與行業協會的溝通聯動，主動傾聽行業聲音，深入了解企業訴求，持續推動相關政策措施的調整優化，為房地產行業高質量發展提供更好的營商環境和政務服務。