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??今年以來，海南全省共檢查項(xiàng)目711個(gè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家，責(zé)令企業(yè)和機(jī)構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報(bào)40家，取消備案7家，已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??8月13日下午，海南省住建廳在“2021年房地產(chǎn)市場整治”第三場新聞通氣會(huì)透露了上述數(shù)據(jù)。中國房地產(chǎn)報(bào)記者從新聞通氣會(huì)上了解到，在2021年海南住房租賃市場專項(xiàng)治理過程中，全省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬元。對(duì)違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處，其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??另外，新聞通氣會(huì)還對(duì)海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)銷售問題進(jìn)行了點(diǎn)名通報(bào)，對(duì)涉事項(xiàng)目擬共處罰897萬元。

??771家企業(yè)和機(jī)構(gòu)被約談

??“目前，全省房地產(chǎn)市場秩序總體運(yùn)行平穩(wěn)，市場秩序總體良好。”海南省住建廳總工程師林詩輝在新聞通氣會(huì)上表示，但是，在貫徹落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控過程中，海南省房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些違法違規(guī)亂象，嚴(yán)重?cái)_亂了行業(yè)秩序，影響了行業(yè)健康發(fā)展，對(duì)社會(huì)和諧穩(wěn)定造成較大負(fù)面影響，不利于營造海南自貿(mào)港一流營商環(huán)境。

??林詩輝稱，海南省委、省政府始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，堅(jiān)決不當(dāng)“房地產(chǎn)加工廠”，以壯士斷腕決心破除經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)房地產(chǎn)依賴，果斷實(shí)施全域限購等一系列調(diào)控政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??據(jù)介紹，今年以來，該省先后組織開展住房租賃市場專項(xiàng)治理和房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳廣告專項(xiàng)治理工作。海南省住建廳等7個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)《2021年住房租賃市場專項(xiàng)治理工作方案》，組織各市縣開展租賃市場專項(xiàng)治理，重點(diǎn)打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)等市場主體“高進(jìn)低出”、“長收短付”等違法違規(guī)行為。

??針對(duì)住房租賃市場專項(xiàng)整治，海南全省共約談企業(yè)和機(jī)構(gòu)771家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家，吊銷營業(yè)執(zhí)照60家，處罰金額104.94萬元。對(duì)違規(guī)經(jīng)營的5家租賃企業(yè)立案查處,其中8名犯罪嫌疑人已被逮捕或刑事拘留。

??今年3月初，海南印發(fā)了《2021年房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作方案》，部署全省各市縣開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作，重點(diǎn)對(duì)購房人規(guī)避限購政策騙取購房資格、開發(fā)商違規(guī)銷售商品房、中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違規(guī)亂象、商品房銷售現(xiàn)場管理無序等違法違規(guī)行為開展排查整治。

??在本次專項(xiàng)整治過程中，海南全省共檢查項(xiàng)目711個(gè)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)552家、中介機(jī)構(gòu)752家，責(zé)令企業(yè)和機(jī)構(gòu)整改205家，約談222家，停業(yè)整頓59家，通報(bào)40家，取消備案7家；已處罰金額592.86萬元、擬處罰910.62萬元。

??3個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目被擬罰897萬元

??中國房地產(chǎn)報(bào)記者從新聞通氣會(huì)上還了解到，海口市住建局對(duì)該市轄區(qū)的鳳起潮鳴、千江悅、玉灣3個(gè)項(xiàng)目涉嫌捂盤惜售、價(jià)外加價(jià)等違法違規(guī)行為進(jìn)行了通報(bào)。

??海口市住建局三級(jí)調(diào)研員符永平通報(bào)稱，該局結(jié)合暗訪情況以及購房人投訴舉報(bào)線索，排查出海口鳳起潮鳴、千江悅、海口玉灣3個(gè)項(xiàng)目存在違規(guī)銷售問題。7月28日，海口市住建局會(huì)同海口市市場監(jiān)管局、市綜合行政執(zhí)法局、市稅務(wù)局等部門對(duì)該3個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查，擬共處罰897萬元。

??一、擬對(duì)鳳起潮鳴項(xiàng)目處罰293萬元。該項(xiàng)目位于海口市美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處，從去年12月起，有意向購房人陸續(xù)通過12345及媒體反映違規(guī)銷售相關(guān)問題，經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行按商品房明碼標(biāo)價(jià)和違反《廣告法》的事實(shí)，海口市市場監(jiān)管局對(duì)該項(xiàng)目擬處罰293萬元。

??二、擬對(duì)千江悅項(xiàng)目處罰318萬元。該項(xiàng)目位于海口市美蘭區(qū)椰海大道與瓊山大道交界處。從今年3月起，有意向購房人多次反映違規(guī)銷售相關(guān)問題。經(jīng)核查，該項(xiàng)目存在不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí)，對(duì)該項(xiàng)目擬處罰318萬元。

??三、擬對(duì)海口玉灣項(xiàng)目處罰286萬元。該項(xiàng)目位于海口市龍華區(qū)世貿(mào)北路19號(hào)。根據(jù)購房人提供的價(jià)外加價(jià)線索和證據(jù)，經(jīng)核查該項(xiàng)目存在未按備案價(jià)銷售和不執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)的事實(shí)，海口市市場監(jiān)管局對(duì)其擬處罰286萬元。另經(jīng)海口市稅務(wù)局核查認(rèn)定，該項(xiàng)目還存在拖欠稅款800多萬元的問題，海南省稅務(wù)稽查局已對(duì)此立案查處。

??通報(bào)還稱，8月3日，海口市綜合行政執(zhí)法局對(duì)海南房大科技有限公司、海南輕居科技有限公司等15家房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和2家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，涉嫌無證銷售、發(fā)布虛假房源信息、未辦理中介機(jī)構(gòu)備案等違法違規(guī)行為下達(dá)了處罰告知書，共擬處罰13.618萬元。