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??5月28日至5月30日，中建智地為房山“全齡業主”打造的低密洋房社區——京西印玥迎來了為期3天的高質量交付，不僅讓業主收獲了“好房子”，也在交付當天提前感受到了入住后的“好生活”。

??據悉，有80余位業主在收房前就已收到由開發商一站式服務辦理的房本。

圖片：提前為業主辦理房本

??中建智地，持續為房山打造標桿人居；

??2020年5月19日，中建智地成功摘得房山區京土整儲掛(房)[2020]018號地塊，中建·京西印玥應運而生。在規劃中，該地塊涵蓋了商品房1200余套、共有產權房356套，項目容積率僅為1.6，疊加5-6層的洋房產品，讓社區整體呈現出低密的墅質特性，是主打剛需的房山市場中少見的改善產品。也因此誕生了統治房山區住宅市場兩年之久的兩大紅盤傳奇。

??作為中建智地深耕房山的首個作品，中建?京西印玥為房山帶來了引領性的審美和品質。走進交付現場，首先看到的是橫跨間距40余米、凈空超過四米的入戶大門，鋁板壓頂+干掛石材墻體設計，讓社區的品質感從房山區域中脫穎而出。項目由知名豪宅設計公司張思建筑設計，社區整體以沉穩的高級灰色調統領，光色細膩的石材、石漆，搭配大面積藍灰色玻璃，完美營造出時尚典雅的新中式高級質感。

圖片：北京中建?京西印玥實景圖（新中式風格建筑）

??項目部分戶型采用了常見于270度無柱轉角觀景窗的設計，交付細節上，東西側開窗采用外置隱藏式遮陽百葉，遮陽板作為建筑立面的基本構圖元素，強調了建筑的連續性，也兼顧了遮陽措施的展示性和功能性。

圖片：北京中建?京西印玥二期交付實景圖（270度無柱轉角窗）

??據了解，項目為保障高品質交付，由工程和客關專門組成了體驗師團隊，基于中建智地八大工程管控體系要求，從業主角度出發對品質建設層層把關。例如模擬降雨對窗戶進行2輪淋水試驗，杜絕系統性滲漏風險。同時，為了讓分戶查驗更全面、更高效、更精準，項目還制定了“移動驗房系統”，精裝階段就提前介入，建立一戶一檔。

??交付伊始，便有歸家即度假的生活體驗；

??據介紹，社區園林追求“歸家即度假、出門即風景”的靜雅之美，以“一環兩軸四園五心五花園”的規劃構建景觀，采用多重綠化設計層層鋪設，遴選晚櫻、絢麗海棠、叢生元寶楓等二十余種珍稀花木，實現層層推窗見景的園林同時，形成有利于人體健康的景觀微氣候。

??為了達到交付即呈現成品園林的效果，項目采用成年大樹全冠移植，在初夏時節，業主真切感受到抬頭有蔥郁綠蔭、下樓有鄰里煙火氣的洋房生活。

圖片：北京中建?京西印玥二期交付實景圖（中央噴泉廣場）

??社區內還設有約700米的環形跑道與兒童專屬的活動區，其中約 1.5 米寬設有夜間路燈的跑道，滿足了社區居民的夜跑需求。兒童活動區則根據孩子不同年齡段，放置了認知墻、滑梯、蹦床、籃筐等，旁邊設置了健身的設施，讓家長們在看護孩子玩耍的同時可以鍛煉身體。這些社區的功能設置，無不體現京西印玥的全齡適配性。

圖片：北京中建?京西印玥二期交付實景圖（游園會）

??交付當日，項目為新老業主籌備了社區微度假的游園活動。活動包括老業主的長者生日會、噴泉廣場及陽光草坪上的露營下午茶等等。有的準業主寶寶還沒入住，就在活動中交到了新朋友。對此即將入住的業主表示：雖然還沒正式搬入新家，已經能感受到未來小區的氛圍，很新鮮的體驗。

圖片：交付當天舉辦長者生日會

??這場微度假游園活動，讓還未入住的業主感受到 “歸家即度假”生活體驗的同時，也增進業主的鄰里關系，感受到中建智地共建高品質理想社區、共建美好生活的誠意與能力。這背后則是中建智地從「交付房子」到「交付生活」運營思路轉變。

??品質生活，從鄰里智友的美好社區開始；

??據了解，自深耕房山以來，中建智地一直堅守“以用戶為中心”的品牌初心，為業主營造美好生活，升級服務思維，以優質的內容構建廣域的情感粘連，回應業主在房子之外的精神需求。

??近日，中建智地推出了房山業主友鄰生活平臺「智友會」，為業主打造三大禮遇：周五我買單、生辰禮、年節禮，運營三大品牌IP活動：出發吧親愛的朋友、出發吧親愛的隊友、出發吧親愛的寶貝。除了引入國際品牌賽事資源“強悍泥人障礙挑戰賽”為小業主們定制專屬活動外，中建智地為房山業主推出的周五我買單已開展60余期，將對業主的寵愛融入每個平凡的日常。

圖片：2024出發吧智友山野嘻游記

??毋庸置疑，當下房子已經過了價格快速飆升的野蠻周期。作為資產的房子，其價值的含金量高低，將逐漸與生活品質的達成呈現正向關系。開發商對待交付的態度，決定了其未來發展的遠度和溫度。

??“智造美好生活”是中建智地的事業初心，而營造美好，不僅僅在于房子、院子，美好生活的營造還需要后續高質量服務的延續和社區鄰里的和諧相處。中建智地此次在房山上演了一場“樣板交付”：從“交付好房子”到“交付好生活”，將社區的概念從空間范疇拓展為一種鄰里共同體的生活方式，為客戶創造美好生活場景的同時，更引領業主對美好生活的需求。

??當人口紅利不斷減弱時，如何回歸消費者品質生活的生活本義，發揮品牌效應，降低消費者決策成本，或將成為行業高質量發展的最大驅動力。