原創(chuàng)高鶴 2021-01-05 17:53:25 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （高鶴/文）近日，新希望集團(tuán)董事長劉永好的發(fā)言登上熱搜，他表示：“今天房地產(chǎn)轉(zhuǎn)行做養(yǎng)豬的，全國超過1000家。”
??據(jù)天眼查的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至12月初，經(jīng)營范圍同時包含“豬”和“房地產(chǎn)”的企業(yè)超過1400家，其中近5年成立的企業(yè)超過60%。值得一提的是，涉足“房地產(chǎn)”與“養(yǎng)豬”領(lǐng)域的企業(yè)，注冊資本在1000萬以上的超過50%。
??相較于房地產(chǎn)行業(yè)，生豬養(yǎng)殖行業(yè)似乎進(jìn)入了“最強(qiáng)豬周期”。從2018年下半年起，受國內(nèi)生豬出欄數(shù)銳減，疊加非洲豬瘟等多重因素影響，我國豬肉市場供不應(yīng)求，豬價連續(xù)飆升。據(jù)豬易豬豬報價顯示，至2020年12月29日，豬肉（外三元）價格漲至每公斤35.4元，超過去年同期的每公斤33.96元，位于高位。
??與此同時，大部分養(yǎng)豬企業(yè)年平均毛利率都維持在較高水平。如溫氏集團(tuán)、牧原集團(tuán)、新希望三大養(yǎng)豬頭部企業(yè)2020年上半年毛利率分別為38.39%、63.27%、42.6%，同比增長均在20%以上。
??根據(jù)商界養(yǎng)豬三大龍頭之一的牧原股份三季報計算，牧原每頭豬的利潤超過1700元，1頭豬相當(dāng)于2瓶茅臺酒的利潤。相較于增長乏力的房地產(chǎn)企業(yè)，養(yǎng)豬顯然“有利可圖”，吸引著眾多房企涌入。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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