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鄭州15.44億元成交2宗宅地

土地蘇曉 2025-02-10 10:45:57 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)2月8日,鄭州市土地市場迎來蛇年首次土地出讓。此次有2宗涉宅用地出讓,分別位于金水區和中原區,土地面積總計68085.21平方米 ,規劃建筑面積170213.02平方米 ,總起始價10.36億元。最終,2宗地塊總成交金額15.44億元。

??其中,金水區地塊即司法警官學院地塊,土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站),土地出讓面積31757.61平方米 ,規劃建筑面積79394.02平方米 ,容積率2.50,地塊起始價5.81億元,起始樓面價7314元/平方米。

??據了解,該地塊競爭激烈,經歷了6個小時競價,最終由中海地產以10.89億元競得,成交樓面價13713元/平方米 ,溢價率87.5%。這也是自2021年以來,鄭州涉宅用地成交溢價率最高的地塊。

??中原區地塊即熱電廠地塊,土地用途為城鎮住宅(地下交通服務場站),土地出讓面積36327.6平方米 ,規劃建筑面積90819平方米 ,容積率2.50,地塊起始價4.56億元,起始樓面價5016元/平方米 。

??該地塊最終由中原發投以底價4.56億元競得該地塊,成交樓面價5016元/平方米 。

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