政策 2021-12-30 09:38:56 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，杭州市人民政府發(fā)布《杭州市不動產(chǎn)登記若干規(guī)定》，自2022年2月1日起施行，依法推進不動產(chǎn)登記歷史遺留問題化解。這是全國省會城市中首個由地方政府出臺的不動產(chǎn)登記規(guī)章。
??規(guī)定對不動產(chǎn)登記一般規(guī)定、登記程序、不動產(chǎn)權(quán)利及登記類型特殊情形、登記資料管理和查詢，以及法律責(zé)任等加以規(guī)范。其中明確指出，可銷售商品房、安置房、保障性住房項目的建設(shè)單位辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記時，可以一并提出單套房屋的轉(zhuǎn)移登記申請，由取得不動產(chǎn)權(quán)利的另一方當(dāng)事人自行提交材料，辦理轉(zhuǎn)移登記。
??依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨申請宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記可以由戶主或者家庭成員共同推舉的戶代表提出申請，權(quán)利人以戶主或者戶代表姓名加“戶”表示。戶主或戶代表發(fā)生變化的可以申請變更登記。
??有商品房等不動產(chǎn)預(yù)售的；不動產(chǎn)買賣、抵押的；以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的以及法律、行政法規(guī)規(guī)定其他情形的，當(dāng)事人可以按照約定申請不動產(chǎn)預(yù)告登記。當(dāng)事人申請辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)首次登記或者預(yù)告登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請，在不動產(chǎn)登記簿記載是否存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)的約定情況。抵押期間申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)依據(jù)不動產(chǎn)登記簿記載的約定依法辦理。約定情況發(fā)生變化的，當(dāng)事人可以申請變更登記。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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