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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，湖南省株洲市攸縣人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施》 的通知，措施自2024年1月1日起施行，執(zhí)行期限暫定1年。

??其中，通知提出，保障購房者合法權(quán)益。推行新建房地產(chǎn)項目“交房即交證”。積極主動化解市場風(fēng)險，加大對“問題樓盤”的處置力度，有序解決相關(guān)問題，依法依規(guī)確保購房者利益，加快實現(xiàn)“保交樓”目標(biāo)。對經(jīng)網(wǎng)簽購買住房因開發(fā)方原因不能按期交房的業(yè)主，根據(jù)購房業(yè)主意愿，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)在政策允許范圍內(nèi)相應(yīng)放寬購房貸款償還期限。

??實行購房補貼。在縣城區(qū)內(nèi)購買新建商品房（含住宅和非住宅），簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅的，由縣財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。

??支持大學(xué)畢業(yè)生購房。對在攸縣用人單位簽訂勞動合同2年以上的全日制博士生、全日制碩士研究生和高級技師、全日制本科和職業(yè)院校全日制大專學(xué)歷獲得技師職業(yè)資格人才，首次在縣內(nèi)購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，不受單位、年齡、畢業(yè)時間的限制，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。由用人單位申報和發(fā)放，縣財政保障資金。

??同時，提高預(yù)售資金使用效率。對商品房預(yù)售資金實行全額監(jiān)管。在優(yōu)先保障預(yù)售資金用于本項目建設(shè)的前提下，將預(yù)售資金留存標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置為10%，有房源擔(dān)保的可進(jìn)一步調(diào)整至5%。增加房屋主體驗收資金解控節(jié)點，減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力，提高預(yù)售資金使用效率。

??規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。加強(qiáng)在建房地產(chǎn)項目建設(shè)動態(tài)管理，嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管，確保項目順利交付。嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、金融、中介、物業(yè)、租賃等違法違規(guī)行為，防止房價異常波動，凈化市場環(huán)境。鼓勵有條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行現(xiàn)房銷售。

??此外，優(yōu)化購房落戶條件?？h城區(qū)購買新建商品住房，在房屋取得商品房預(yù)售許可證后，可在其轄區(qū)派出所完成樓盤備案，且購房人已完成網(wǎng)簽合同并繳納契稅的，可到公安部門申請辦理落戶手續(xù)，完成落戶后，戶主子女可按照“有房有戶”類別安排就近入學(xué)。