政策 2024-02-04 10:38:41 來源：蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??一、補貼對象
??對博士、碩士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學(xué)歷畢業(yè)生等人才，多子女家庭，外地戶籍人口及我市三縣農(nóng)民購買市區(qū)新建商品住房的特殊人群。
??二、補貼標(biāo)準(zhǔn)
??（一）人才購房補貼標(biāo)準(zhǔn)：對大專及以上在我市靈活就業(yè)的高校畢業(yè)生，購買市區(qū)首套住房且為新建商品住房的，其中博士研究生、正高級職稱人員以及高級技師補貼標(biāo)準(zhǔn)為600元/平方米（不超過8萬元），碩士研究生、副高級職稱人員及技師補貼標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米（不超過6萬元），全日制本科生、中級職稱人員及高級工補貼標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米（不超過4萬元），全日制專科生及中級工補貼標(biāo)準(zhǔn)為150元/平方米（不超過2萬元）。
??（二）多子女家庭購房補貼標(biāo)準(zhǔn)：對于市區(qū)生育二孩、三孩的家庭，在市區(qū)購買新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。
??（三）特殊人群購房補貼標(biāo)準(zhǔn)：在市區(qū)購買首套住房且為新建商品住房的，由財政按每套建筑面積最高不超過90平方米，每平方米給予150元補貼，補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。
??三、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
??（一）申請人自政策發(fā)布之日2023年10月12日（含）以后在蚌埠市區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住宅（以網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），不包括商業(yè)、辦公等非住宅類房屋、別墅、保障性住房。
??（二）碩士、全日制本科和專科（含中職、技工院校）學(xué)歷畢業(yè)生購房時點（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）不超過35周歲，博士可放寬至40周歲。
??（三）人才購房和特殊人群購房補貼申請人本人、配偶及其未成年子女在蚌埠市區(qū)范圍名下無其他住宅類房產(chǎn)。在蚌埠市范圍內(nèi)未享受過人才購房補貼、拆遷安置及相關(guān)住房優(yōu)惠政策，相關(guān)住房優(yōu)惠政策包括房改房、單位集資建房、經(jīng)濟適用住房、保障房、單位公房等。
??（四）申請多孩家庭購房補貼需以家庭為單位進(jìn)行，購買新建商品住房時，夫妻雙方或一方具有蚌埠市市區(qū)戶籍，且其子女也需具有本市市區(qū)戶籍（因當(dāng)兵、上大學(xué)戶口遷出的除外）。購買新建商品住房時，購房人家庭已生育兩個及以上子女（再婚夫妻再婚前生育的子女，不納入現(xiàn)家庭子女?dāng)?shù)合并計算），購房人家庭生育子女情況符合《安徽省人口與計劃生育條例》，且第二個子女未滿18周歲（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)）。
??（五）特殊人群購房補貼申請人戶籍所在地為我市三縣農(nóng)村或者外省、市。
??四、申請辦理
??（一）申請材料
??1.人才購房補貼
??（1）蚌埠市購房補貼申請表；
??（2）申請人身份證；
??（3）戶口簿；
??（4）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；
??（5）申請人學(xué)歷證書（申請人購房時點所持最高學(xué)歷）及學(xué)信網(wǎng)學(xué)歷證書電子注冊備案表或申請人職稱證書原件；
??（6）購房人名下銀行卡復(fù)印件，注明開戶行信息；
??（7）近3月（申報之日起）連續(xù)在蚌繳納社保證明；創(chuàng)業(yè)需提供申請人為法人代表的營業(yè)執(zhí)照。
??2.多子女家庭購房補貼
??（1）多子女家庭購房補貼申請表；
??（2）申請人及其配偶身份證；
??（3）戶口簿；
??（4）結(jié)婚證；
??（5）《出生醫(yī)學(xué)證明》；
??（6）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；
??（7）購房人名下銀行卡復(fù)印件，注明開戶行信息。
??3.特殊人群購房補貼
??（1）特殊人群購房補貼申請表；
??（2）申請人身份證；
??（3）戶口簿；
??（4）我市三縣農(nóng)村居民需另提供《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》或《農(nóng)村土地承包合同》或《農(nóng)村集體經(jīng)濟組織股權(quán)證書》（需體現(xiàn)申請人姓名）；
??（5）購買新建商品住房需提供已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票；
??（6）購房人名下銀行卡，注明開戶行信息。
??（二）辦理流程
??1.受理：購房人掃碼關(guān)注“蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方公眾號，進(jìn)入“便民服務(wù)”—“購房補貼申請”注冊申請，或直接手機進(jìn)入鏈接https://qoa.cn/gfbtpc/ShenQing/online，下載對應(yīng)的申請表填寫并簽字，將所需申請材料原件掃描上傳，由購房項目所在區(qū)住建部門負(fù)責(zé)受理初步審核，符合申請條件的予以受理。
??2.審核：內(nèi)部線上流轉(zhuǎn)審核。區(qū)住建部門對材料審核確認(rèn)后，線上同時分發(fā)給涉及的職能部門。各職能部門審核后反饋至市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）匯總，由市住建部門（市房地產(chǎn)交易處）復(fù)審并推送到區(qū)住建部門；區(qū)住建部門根據(jù)申請補貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算兌現(xiàn)金額，推送到區(qū)財政局部門。
??3.發(fā)放：根據(jù)購房人補貼申請審核符合條件的，由財政部門每月集中兌現(xiàn)一次。區(qū)財政部門會同市級財政部門將補貼撥付至購房人賬戶。
??4.各部門負(fù)責(zé)事項：人才購房補貼涉及的部門：市中級人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市教育局市人力資源社會保障局、市市場監(jiān)管局；多子女家庭補貼涉及的部門：市中級人民法院、市民政局、市衛(wèi)生健康委；特殊人群購房補貼涉及的部門：市中級人民法院、市自然資源和規(guī)劃局、市公安局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局。
??其中：市公安局負(fù)責(zé)審核戶籍信息；市教育局負(fù)責(zé)審核申請人學(xué)歷信息；市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)審核是否為申請人家庭（父母及未成年子女）首套住房；市人力資源社會保障局負(fù)責(zé)審核申請人社保繳費信息和中高級職稱及技能證書；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)審核申請人是否享受過其他購房補貼和網(wǎng)簽備案時間；市民政局負(fù)責(zé)審核申請人的婚姻狀況；市市場監(jiān)管局負(fù)責(zé)審核營業(yè)執(zhí)照（若有）；市衛(wèi)生健康委負(fù)責(zé)審核申請人的子女信息；市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局負(fù)責(zé)審核農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份證明或土地承包經(jīng)營權(quán)證書；市中級人民法院負(fù)責(zé)核定申請人婚姻情況及司法裁定房產(chǎn)情況等；各區(qū)政府（管委會）負(fù)責(zé)確認(rèn)該區(qū)為受益財政，審核申請人材料規(guī)范性、完整性，及是否享受過拆遷安置。
??5.審批時限：原則上每個審批環(huán)節(jié)1個工作日。
??（三）受理咨詢電話
??1.龍子湖區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：
??地址：蚌埠市東海大道1599號
??聯(lián)系電話：0552-3040165
??2.蚌山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：
??地址：蚌埠市東海大道3858號
??聯(lián)系電話：0552-2047302
??3.禹會區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：
??地址：蚌埠市涂山路429號
??聯(lián)系電話：0552-4017002
??4.淮上區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)交通局：
??地址：蚌埠市淮上區(qū)人民政府綜合辦公樓
??聯(lián)系電話：0552-2829561
??5.蚌埠高新區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局：
??地址：蚌埠市燕山路1599創(chuàng)新大廈
??聯(lián)系電話：0552-4081025
??6.蚌埠經(jīng)開區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局：
??地址：蚌埠市東海大道2595號城市之門西樓
??聯(lián)系電話：0552-3083100
??五、其他事項
??（一）申請人所購住房自獲得購房補貼后，原則上3年內(nèi)（以取得不動產(chǎn)權(quán)證書時間為準(zhǔn)）不允許上市交易，確需交易經(jīng)市住建審核后應(yīng)退回購房補助。
??（二）申請人應(yīng)在網(wǎng)簽備案后一年內(nèi)提交購房財政補助申請，超過規(guī)定期限的，視同放棄財政補助申請資格。
??（三）對提供虛假材料惡意騙補（含應(yīng)退未退）的申請人，一經(jīng)查實，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并記入個人誠信檔案；對提供虛假材料的企事業(yè)單位，一經(jīng)查實，嚴(yán)肅追究其相關(guān)法律責(zé)任并記入企業(yè)誠信檔案。
??（四）一套住房最多僅能享受一次購房補貼，即共有產(chǎn)權(quán)人最多只能一人申請購房補貼。夫妻共同購買新建商品住房且雙方均符合申報條件的，就高申請，不疊加享受政策。
??（五）政策執(zhí)行期間，撤銷原網(wǎng)簽備案重新簽訂的或買賣住房，重新購買新建商品房的，不享受購房補貼政策。
??（六）申請人若同時滿足多個補貼對象條件，就高申請，不可疊加享受政策。
??（七）政策執(zhí)行期間，申請人外遷戶口的，不享受購房補貼政策。
??本細(xì)則由市委組織部、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財政局、市人力資源社會保障局、市市場監(jiān)管局等部門負(fù)責(zé)對各自分工內(nèi)容解釋。
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金融監(jiān)管總局：進(jìn)一步部署落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
