政策 2024-02-04 11:11:03 來源：成都住房公積金管理中心
??《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》經(jīng)成都住房公積金管理委員會審議通過，已正式印發(fā)，現(xiàn)解讀如下。
??一、政策出臺背景是什么？
??“房住不炒”、“租購并舉”新住房制度加速構(gòu)建，房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化，住房保障面臨新形勢、新任務(wù)，集中體現(xiàn)在圍繞解決新市民、青年人的住房問題。國務(wù)院就支持新市民、青年人、多子女家庭安居以及老舊小區(qū)改造、推動區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展等工作提出明確要求。根據(jù)十四屆市委財(cái)經(jīng)委員會第五次會議精神，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公積金監(jiān)管司政策管理“四個(gè)優(yōu)先”原則，延續(xù)近年惠民生促發(fā)展的政策主基調(diào)，在統(tǒng)籌考慮可持續(xù)安全發(fā)展的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市實(shí)際，對有關(guān)住房公積金政策進(jìn)行調(diào)整。
??二、為什么本次調(diào)整只將租賃合同未登記備案的提取限額增加200元？
??繼2023年1月全面、大幅提升租房提取限額后，為強(qiáng)化已備案和未備案租房提取權(quán)益的銜接和統(tǒng)籌，此次調(diào)整是對未備案租房提取的針對性優(yōu)化，將惠及99.5%以上的租房提取人。本次調(diào)整后，未備案租房提取限額從2022年的700元提高到1200元，增幅71.4%，考慮可持續(xù)發(fā)展等因素，本次不宜再大幅提高。下一步將增強(qiáng)政策儲備，結(jié)合我市房地產(chǎn)政策，適時(shí)適度提高租房提取限額。
??本次租房提取限額調(diào)整前后對比見下圖：
??三、如何理解多子女家庭租房提取限額上浮50%？
??為落實(shí)國家衛(wèi)健委等17部門《進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）文件精神，對多子女家庭精準(zhǔn)實(shí)施租房提取支持政策。符合租房提取條件的多子女家庭，租賃合同已登記備案且租住住房位于中心城區(qū)和城市新區(qū)的，繳存人每月提取限額為2700元，每年累計(jì)提取金額不超過3.24萬元；租賃合同已登記備案且租住住房位于郊區(qū)新城的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計(jì)提取金額不超過2.16萬元；租賃合同未登記備案的，繳存人每月提取限額為1800元，每年累計(jì)提取金額不超過2.16萬元。
??四、如何理解老舊小區(qū)加裝電梯提取支持？
??根據(jù)商務(wù)部等13部門發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》（商消費(fèi)發(fā)〔2023〕146號），擴(kuò)大提取政策支持范圍，居民在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的，從本人和配偶可申請?zhí)崛U(kuò)大到子女和子女配偶，所有人員的提取總額不超過增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。該調(diào)整實(shí)現(xiàn)了方式創(chuàng)新，轉(zhuǎn)變了政策導(dǎo)向，針對老舊小區(qū)居住人群多為老年人或沒有公積金的實(shí)際，子女和子女配偶提取公積金支持雙方父母老舊小區(qū)加裝電梯改造，實(shí)現(xiàn)了子女公積金助老、孝老，體現(xiàn)出正向政策導(dǎo)向和正確道德取向。
??五、成都市現(xiàn)在與哪些城市實(shí)現(xiàn)了提取互認(rèn)？
??2021年成都市與德陽市、眉山市、資陽市實(shí)現(xiàn)提取互認(rèn)，2022年與攀枝花市實(shí)現(xiàn)提取互認(rèn)，今年拓展至重慶市、綿陽市，繳存人在這些城市行政區(qū)域內(nèi)購房，申請?zhí)崛∽》抗e金的，無需提供本人或配偶戶籍所在地或工作所在地證明。下一步，在總結(jié)提升的基礎(chǔ)上，結(jié)合省市區(qū)域協(xié)同安排，將繼續(xù)推動提取互認(rèn)城市深化擴(kuò)展。
??六、解讀機(jī)構(gòu)和解讀人
??解讀機(jī)構(gòu)：成都住房公積金管理中心政策管理部
??解 讀 人：申海、馬培沛
??聯(lián)系電話：028-86280036 028-12329
??相關(guān)文件：成都住房公積金管理委員會關(guān)于印發(fā)調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知
北京調(diào)整優(yōu)化通州區(qū)商品住房銷售政策
2024-02-18深化“一區(qū)一策”精準(zhǔn)施策，推進(jìn)城市副中心高質(zhì)量發(fā)展，更好地實(shí)現(xiàn)職住平衡。住建部：推動加大保障房建設(shè)和供給，部署第二批項(xiàng)目籌備
2024-02-18各地要抓制度建設(shè)，盡快出臺地方實(shí)施意見及配套辦法，加快完善“1+N+X”的政策體系。2023第四季度房企信用狀況報(bào)告發(fā)布
2024-02-04房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。- 著力推動住房和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
北京：完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求
2024-02-02著重解決好新市民、青年人等住房問題，推進(jìn)配售型保障性住房建設(shè)。河南：積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
2024-02-02分類有序處置中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，建立防范化解地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)長效機(jī)制。四川：促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
2024-02-02發(fā)揮好有效益的投資的支撐作用，做好穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資等工作。- 恒大項(xiàng)目交付率達(dá)到83%。
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金融監(jiān)管總局：進(jìn)一步部署落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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