政策鄭南文 2024-04-09 10:17:15 來源：中國建設(shè)報
??為支持剛性和改善性住房需求，探索以舊換新的交易新模式，日前，河南省鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局等六部門聯(lián)合印發(fā)《鄭州市促進房產(chǎn)市場“賣舊買新、以舊換新”工作方案（試行）》，促進房地產(chǎn)市場供需匹配，加快優(yōu)質(zhì)商品房供應(yīng)，逐步形成住房一、二級市場聯(lián)動與梯次消費效應(yīng)。
??該項工作按照“政府支持、職能部門監(jiān)督、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專業(yè)機構(gòu)參與、市場化運作”的原則穩(wěn)步推進實施，2024年計劃完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套。
??鄭州市采取國有保障房運營公司收購和市場化交易兩種方式，推進主城區(qū)有改善性住房需求的群眾安全、高效、快速達成換房目的。一是鄭州城市發(fā)展集團有限公司收購二手住房，促成群眾通過“賣舊買新、以舊換新”購買改善性新建商品住房，先行在金水區(qū)、鄭東新區(qū)等區(qū)域進行試點；二是市場自行交易實現(xiàn)“賣舊買新、以舊換新”。
??此外，對通過以上兩種方式換購新建商品住房的群眾，鄭州市現(xiàn)行的契稅補貼30%政策將延續(xù)到2024年12月31日。
??據(jù)介紹，群眾可通過鄭州市房源信息共享和發(fā)布綜合服務(wù)平臺登記擬出售房源信息，同時選定意向購買房源，與開發(fā)企業(yè)簽訂《新房購買意向書》。隨后由專業(yè)房地產(chǎn)評估機構(gòu)對舊房進行評估后出具評估報告，鄭州城市發(fā)展集團有限公司和換房群眾進行洽談收購、向金融機構(gòu)申請貸款等事項。
多地披露城中村專項借款進度，授信金額超萬億
2024-04-08已有490個項目被累計授信10754億元。- 2023年1~12月（全口徑）實現(xiàn)簽約銷售面積179.66萬平方米，較上年同期降低8.23%，實現(xiàn)簽約銷售金額373.61億元，較上年同期降低18.57%。
報告｜一季度百強房企業(yè)績同比下降47.5%
2024-04-07銷售依舊低迷，但拿地金額同比增長14%。房地產(chǎn)行業(yè)這一細分賽道，未來競爭激烈
2024-04-01品牌房企的“必爭之地”。上海市長龔正：探索可持續(xù)發(fā)展的城市更新之路，改善更多市民居住條件
2024-03-29從去年開始，打算用十年時間、兩屆政府的時間來推動“兩舊一村”改造任務(wù)的完成。北京限購政策優(yōu)化：離婚購房不再受限
2024-03-28政策存在繼續(xù)優(yōu)化預(yù)期。自然資源部：截至2月底全國累計辦理帶押過戶業(yè)務(wù)16.8萬件
2024-03-28涉及帶押金額2591億。自然資源部：1-2月全國住宅用地完成交易量4845公頃，同比減少18.8%
2024-03-28前兩月全國新增劃撥供應(yīng)的保障性住房用地479公頃。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
