政策 2024-08-07 09:25:51 來(lái)源：廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??各有關(guān)單位：
??為進(jìn)一步推進(jìn)我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，特制定以下措施。
??一、買房享花都“準(zhǔn)戶口”待遇
??非本市戶籍人員在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，可以領(lǐng)取花都“花卡”，憑花都“花卡”及購(gòu)房合同享受區(qū)政策性照顧入學(xué)待遇。持卡人子女在學(xué)前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門學(xué)前教育相關(guān)規(guī)定，具有報(bào)名參加居住地本區(qū)教育部門辦幼兒園電腦派位的資格；義務(wù)教育階段，由教育部門統(tǒng)籌安排，具有公辦學(xué)校（含政府在民辦學(xué)校購(gòu)買的學(xué)位）入讀義務(wù)教育起始年級(jí)資格。
??二、大力推行“房票”安置
??在我區(qū)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施拆遷補(bǔ)償時(shí)，增加房票補(bǔ)償方式供拆遷人選擇。房票票面金額除基礎(chǔ)補(bǔ)償金額和房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)外，額外增加政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額（具體獎(jiǎng)勵(lì)金額及操作細(xì)則詳見(jiàn)區(qū)房票安置實(shí)施細(xì)則）。房票持有人或其直系親屬可在特定時(shí)間、地域和范圍內(nèi)購(gòu)置商品房，鼓勵(lì)支持信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的國(guó)企等公司提供優(yōu)質(zhì)商品房源。
??三、推進(jìn)落實(shí)以舊換新無(wú)憂購(gòu)
??繼續(xù)推進(jìn)落實(shí)商品房以舊換新“煥新購(gòu)”活動(dòng)，鼓勵(lì)商品房“以小換大”“以舊換新”“以低配換高配”，并通過(guò)“煥新購(gòu)”活動(dòng)推進(jìn)“訂金無(wú)憂退”，對(duì)一定期限內(nèi)符合條件的退房人全額退還購(gòu)房訂金。若以“房票”形式參與以舊換新活動(dòng)的，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)額外提供優(yōu)惠補(bǔ)貼。
??四、打通網(wǎng)簽、辦證綠色通道
??落實(shí)新建商品房帶押網(wǎng)簽。對(duì)因房企欠繳稅費(fèi)、房屋被抵押等問(wèn)題無(wú)法辦證的房地產(chǎn)項(xiàng)目，分類施策、集中攻堅(jiān)，及時(shí)為購(gòu)房者開(kāi)辟“綠色通道”辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
??五、鼓勵(lì)現(xiàn)房銷售、價(jià)保無(wú)憂
??鼓勵(lì)滿足條件的房企進(jìn)行現(xiàn)房銷售，打消購(gòu)房者后顧之憂。支持房企對(duì)新建商品房采取“價(jià)保無(wú)憂”措施，購(gòu)房者購(gòu)買新房后，若該樓盤在一定期限內(nèi)出現(xiàn)降價(jià)，房企可提供差價(jià)補(bǔ)償、家裝補(bǔ)貼等優(yōu)惠。
??六、全力保障居民購(gòu)房安全
??落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入融資“白名單”，支持房企融資需求。防范房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，嚴(yán)格落實(shí)預(yù)售資金監(jiān)管制度，確保監(jiān)管資金用于保障本項(xiàng)目如期竣工交付。
??本通知自發(fā)布之日起施行。
??廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
??2024年8月5日
- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化，取消新房?jī)r(jià)格指導(dǎo)，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過(guò)3個(gè)月的，租金按照合同約定的租金支付時(shí)間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。- 落實(shí)新政，支持收儲(chǔ)，做好保交房工作。
- 分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個(gè)地區(qū)開(kāi)工率超過(guò)70%。
- 全面把握收購(gòu)已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅(jiān)持以需定購(gòu)、自主決策，堅(jiān)持規(guī)范實(shí)施、防范風(fēng)險(xiǎn)，用好金融支持政策。
房企“退房”為哪般？
2024-07-30房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已拖累公司業(yè)績(jī)。
- 09:12
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- 2024-08-06 10:41:14
- 2024-08-06 10:38:55
- 2024年第二季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告發(fā)布
- 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布：4項(xiàng)重大行動(dòng)、19項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)
- 關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會(huì)議定調(diào)了
- 房企“退房”為哪般？
- 鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房會(huì)不會(huì)越來(lái)越多？
- 購(gòu)房壓力逐步緩解，上半年百城房?jī)r(jià)收入比跌破11
- A股近70家房企預(yù)告中報(bào)業(yè)績(jī)，超6成預(yù)虧
- 2024年六月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 12024年第二季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用狀況報(bào)告發(fā)布
- 2新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布：4項(xiàng)重大行動(dòng)、19項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)
- 3央行上海總部：強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和金融形勢(shì)監(jiān)測(cè)分析
- 4關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會(huì)議定調(diào)了
- 5發(fā)改委：進(jìn)一步做好保交房工作，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 6住建部：加快推進(jìn)房屋定期體檢、房屋保險(xiǎn)、房屋養(yǎng)老金制度建設(shè)
- 72024年上半年全國(guó)已建設(shè)籌集保障性住房112.8萬(wàn)套
- 8商品房“限價(jià)”正逐步退出歷史舞臺(tái)
- 9央國(guó)企在核心城市低位“補(bǔ)倉(cāng)”
- 1010月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
