政策劉敏 2024-10-11 08:44:55 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月10日，根據(jù)“杭州發(fā)布”，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金信貸政策的通知。
??其中，通知明確住房公積金貸款最高額度由100萬元提高到130萬元，繳存職工單人可貸額度不超過65萬元。職工個(gè)人可貸額度計(jì)算低于20萬元的，按20萬元確定。
??統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例，職工家庭購買新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%；購買保障性住房的，首付款比例不低于15%。職工家庭住房套數(shù)經(jīng)認(rèn)定為首套房，有1次住房公積金貸款記錄且相應(yīng)貸款已結(jié)清的，再次申請(qǐng)住房公積金貸款執(zhí)行首套房政策。職工家庭購買自住住房為住宅的，均可申請(qǐng)住房公積金貸款；非住宅用房不得申請(qǐng)住房公積金貸款。
??此外，職工家庭購買自住住房符合下列情形之一的，住房公積金貸款額度可上浮一定比例計(jì)算，上浮優(yōu)惠僅享受一次且不可疊加使用：
??1.職工家庭購買新建商品房經(jīng)認(rèn)定為綠色低碳建筑的，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定。
??2.職工家庭近一年內(nèi)出售存量住房，“以舊換新”購買住房的，貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定。
??3.多子女家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮20%確定。
??4.高層次人才職工家庭貸款額度可按家庭申請(qǐng)貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度合計(jì)數(shù)上浮50%確定。
??本通知自2024年10月9日起施行。合同網(wǎng)簽時(shí)間在2024年10月9日及以后的，按本通知執(zhí)行；2024年10月9日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執(zhí)行。
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