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??中房網訊 （蘇曉/文）10月11日，青島市住房和城鄉建設局等七部門發布青島市進一步促進房地產市場平穩健康發展若干政策措施。

??其中，措施提到，降低存量房貸利率。落實國家關于降低存量房貸利率政策，引導商業銀行穩妥有序對存量房貸利率實施批量調整，對于LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量房貸，將其加點幅度調整為不低于-30BP，減輕購房人貸款利息負擔。

??措施明確，統一房貸最低首付比例。對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%，住房公積金貸款參照執行。

??上調住房公積金貸款額度上限。在青島市購買家庭首套或第二套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為100萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為60萬元。在我市繳存住房公積金的多子女家庭購買我市自住住房的，公積金貸款額度可上浮30%；購買我市新建高品質住宅或達到現行綠色建筑評價標準一星級及以上等級的新建商品住宅的，公積金貸款額度可上浮30%。上述上浮政策可疊加使用，疊加后最高貸款額度不超過150萬元。

??加大多子女家庭購房支持。我市二孩及以上家庭新購住房辦理商業性個人住房貸款時，如非首套房，在住房套數認定時核減1套住房。

??發放青年人才購房券。對符合青年人才一次性安家費發放條件的博士、碩士研究生，購買新建商品住房（家庭唯一住房）的，在分別給予15萬元、10萬元一次性安家費的基礎上，再分別按照博士10萬元、碩士5萬元標準發放有效期為一年的購房券，用于支付新建商品住房購房款。該政策實施期限為2024年11月11日至2025年11月10日。