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??走進房企

??16家房企前三季度業績預喜

??傳合生創展暫停收購恒大物業控股權

??萬達商管將在港交所提交正式IPO材料

??中海：前三季度收入1511.2億元，同比上升27.7%

??中梁控股贖回950萬美元2021年11月到期票據

??中南置地調整組織架構

??【1】數據顯示，截至10月19日12時，41家A股房企發布前三季度業績預告，預增和扭虧房企合計16家。其中，6家房企因財務費用下降、業務調整等實現扭虧。在10家預增的房企中，中洲控股、深物業A、津濱發展業績預增幅度居前。其中，中洲控股預計前三季度歸母凈利潤為28084.85萬元-40113.13萬元，同比增長186.24%-308.83%。深物業A預計前三季度歸母凈利潤為77400萬元，同比增長302.26%。二者預增原因均包含結算項目毛利率同比提升。

??【1】據相關媒體報道，有知情人士19日透露，恒大向合生創展出售恒大物業51%股份的談判已暫停，原因“比較復雜”，大概率是“恒大地產股東之間沒有達成共識”，后續能否重啟談判尚未可知。該報道還稱，合生創展停止與中國恒大磋商收購恒大物業股權源于有關交易未能取得廣東省政府支持。對于談判暫停一事，合生創展方面回應稱，“一切以公告為準，暫無更多信息可透露”。

??【3】萬達商管赴港上市動態再次更新。10月19日從萬達方面獲得證實，萬達商管上市已獲中國證監會批準，下一步將在港交所提交正式的IPO材料，這也意味著萬達商管進入了赴港IPO的實質階段。

??【4】中國海外發展有限公司近日對外披露的2021年前三季度財務報告顯示，2021年前三季度，中海地產實現收入1511.2億元，同比上升27.7%，經營溢利394億元，同比上升1.5%。其中，三季度實現收入432.4億元，經營溢利80億元。銷售方面，2021年前三季度，中國海外發展連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售額2753億元，同比增長7%。在拿地方面，2021年第三季度，中國海外發展在國內14個城市新增28幅土地，新增總樓面面積455萬平方米，總地價為543.6億元。

??【5】10月18日，中梁控股發布公告稱，贖回2021年11月到期的美元優先票據。據公告顯示，10月18日，中梁控股購回2021年11月票據累計本金總額為950萬美元，占2021年11月票據初始發行本金總額的約4.75%。截至目前，中梁控股已購回2021年11月票據累計本金總額3300萬美元，占2021年11月票據初始發行本金總額的約16.5%。中梁控股還表示，公司將繼續監察市場狀況及其財務結構，適當時候進一步購回優先票據。

??【6】近日，中南置地對相關區域公司進行了合并及調整。其中，原成渝區域公司與云貴區域公司合并成立新的西南區域公司，任命吳銳為戰區負責人。原廣佛區域公司與粵西區域公司合并，成立新的兩廣區域公司，任命周超為戰區負責人。原深莞惠區域公司調整為中南置地總部直屬城市更新事業部，任命王曉明為事業部負責人。中南置地表示，本次區域合并及調整，體現了公司在當前變局下落實審慎經營導向，做強優勢戰區，以及實現城市更新業務快速突破的目標。