公司綜合 2022-04-15 11:24:34 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??35家“千億房企”去年新增貨值同比下降三成以上
??東原仁知服務(wù)通過(guò)港交所聆訊
??受恒大拖累，家居龍頭索菲亞凈利同比下滑九成
??【1】據(jù)相關(guān)媒體測(cè)算，跨入“千億元俱樂(lè)部”（按操盤(pán)金額口徑計(jì)）的35家上市房企，2021年合計(jì)新增貨值超5.1萬(wàn)億元，同比縮減了2.8萬(wàn)億元，同比下降35%。其中，新增貨值最低者是世茂集團(tuán)，為155億元；最高者為碧桂園，達(dá)4840億元。此外，保利發(fā)展和萬(wàn)科兩家房企新增貨值也超過(guò)4000億元，中海地產(chǎn)等4家房企新增貨值均在2000億元至4000億元之間，總計(jì)有19家房企新增貨值均超過(guò)1000億元。
??【2】4月13日，據(jù)港交所披露，東原仁知服務(wù)通過(guò)港交所聆訊。據(jù)招股書(shū)顯示，東原仁知服務(wù)于2003年成立，并于2004年開(kāi)始為源自迪馬集團(tuán)的住宅物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)。截至2021年12月31日止三個(gè)年度各年，東原仁知服務(wù)的年內(nèi)利潤(rùn)分別約為人民幣2560萬(wàn)元、人民幣8450萬(wàn)元及人民幣13040萬(wàn)元，于2019年至2021年間增長(zhǎng)約409.4%。截至2021年12月31日，東原仁知服務(wù)有325個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國(guó)16個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的51個(gè)城市，總在管建筑面積約為2820萬(wàn)平方米。其中，133個(gè)為住宅物業(yè)及192個(gè)為非住宅物業(yè)。
??【3】近日，定制家居龍頭企業(yè)索菲亞披露的年報(bào)顯示，2021年索菲亞實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入104億元，同比增長(zhǎng)25%，達(dá)成百億目標(biāo)，但受到恒大集團(tuán)到期商業(yè)承兌匯票違約影響，公司歸母凈利潤(rùn)降至1.23億元，同比下滑90%，去年第四季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入31.63億元，同比下滑2.92%，凈利潤(rùn)為-7.23億元，這是自2020年一季度以來(lái)首次出現(xiàn)單季度虧損。索菲亞稱(chēng)，因受恒大集團(tuán)商票違約的影響，已對(duì)應(yīng)收票據(jù)和應(yīng)收賬款進(jìn)行了集中的計(jì)提，集中計(jì)提后，接下來(lái)可以輕裝上陣，未來(lái)減值的壓力相對(duì)較小。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（沈陽(yáng)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1111000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91370100689839577C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：700000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
