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??融創(chuàng)服務(wù)在回購股份之后，一定程度上拉升了股價。

??5月16日，融創(chuàng)服務(wù)控股有限公司（01516.HK，以下簡稱“融創(chuàng)服務(wù)”）刊發(fā)公告表示，公司以3.57港元～3.68港元/股的價格，總計回購公司59.2萬股股份，斥資約216.11萬港元。

??5月17日收盤，融創(chuàng)服務(wù)股價報3.86港元/股，漲幅3.21%。5月18日,融創(chuàng)服務(wù)以3.98港元/股收盤,相比前一個交易日上漲3.37%

??關(guān)于近段時間以來多次回購股票的原因，融創(chuàng)服務(wù)方面告訴中國房地產(chǎn)報記者，“一切以公告為準(zhǔn)”。

??事實上，回購股份往往是企業(yè)提升股價、提振投資者信心的手段之一。

??頻繁回購股份

??特別是5月中旬以來，融創(chuàng)服務(wù)已經(jīng)進(jìn)行了三次回購股份的行動。

??第一次回購股份發(fā)生在5月12日。

??5月12日早間，融創(chuàng)中國控股有限公司（01918.HK，以下簡稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布公告稱，公司4月陸續(xù)到期的4筆美元債的利息，合計1.05億美元（約7.07億元人民幣），無法在相關(guān)的寬限期內(nèi)進(jìn)行利息償還。

??關(guān)于此次“違約”原因，融創(chuàng)中國方面表示，自今年3月以來，作為融創(chuàng)“銷售糧倉”的長三角區(qū)域、廣州、西安等核心一、二線城市，都受到了嚴(yán)重的疫情影響，公司3月～4月的整體銷售金額同比下降65%，使得現(xiàn)階段面臨著更大的流動性壓力。并且隨著部分房企陸續(xù)暴露流動性問題，融資難度也不斷加大。

??受到融創(chuàng)中國的負(fù)面影響后，融創(chuàng)服務(wù)股價于5月12日開盤后，一路下跌，盤中最大跌幅曾達(dá)到11.91%，截至當(dāng)天收盤，融創(chuàng)服務(wù)報3.19港元/股，跌幅11.63%。

??為了提振股價，融創(chuàng)服務(wù)展開了“護(hù)盤”行動。5月12日晚間,融創(chuàng)服務(wù)公告稱,公司以每股3.18港元/股～3.4港元/股的價格合計回購600萬股,斥資1968.62萬港元。

??5月13日開盤后,融創(chuàng)服務(wù)股價上漲,截至收盤,融創(chuàng)服務(wù)報3.55港元/股,漲幅11.29%。

??此次護(hù)盤行動初見成效，融創(chuàng)服務(wù)回購股份的行動也在繼續(xù)。

??5月13日晚間,融創(chuàng)服務(wù)發(fā)布公告稱,公司回購500萬股股份。根據(jù)公告顯示,融創(chuàng)服務(wù)回購500萬股，每股價格區(qū)間為3.26港元/股～3.6港元/股,斥資1737.05萬港元。

??最近一次回購股份在5月16日，融創(chuàng)服務(wù)此次回購59.2萬股股份，斥資約216.11萬港元。

??通過這三次回購，融創(chuàng)服務(wù)合計回購了1159.2萬股股份，占公司已發(fā)行股本的0.38%，總斥資約3921.78萬港元。

??提升股價、提振投資者信心

??因為關(guān)聯(lián)公司債務(wù)危機(jī)而影響到物業(yè)企業(yè)股價的已有先例。因為受到中國恒大債務(wù)影響，恒大物業(yè)股價全線走低。自從中國恒大債務(wù)危機(jī)出現(xiàn)后，恒大物業(yè)的股價由最高點(diǎn)的每股19.74港元/股一路跌至最低點(diǎn)2.3港元/股。截至目前，恒大物業(yè)因為未發(fā)出年報而處于停牌中。

??鑒于前車之鑒，融創(chuàng)服務(wù)用三次回購股份的行動來表達(dá)自己對公司未來發(fā)展前景的信心。

??“因外部市場環(huán)境和融創(chuàng)中國債務(wù)影響，融創(chuàng)服務(wù)股價受拖累表現(xiàn)欠佳，回購股票代表了企業(yè)對未來業(yè)績發(fā)展趨勢看好，主要是為了做出姿態(tài)提振市場信心。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。

??湯曉晨解釋，“股票回購減少流通股，有助于提升股價。同時借股價低位增大自身股份占比，待市場恢復(fù)可獲取增值收益。”

??在匯生國際資本總裁黃立沖看來，“融創(chuàng)服務(wù)回購股份主要目的是對公司股價表達(dá)一個支持態(tài)度。大規(guī)模回購確實對股價有比較好的支持，如李嘉誠所做的相關(guān)回購行為，但是融創(chuàng)服務(wù)目前流動資金有限，其對估計的支持也有限。”

??根據(jù)2021財報顯示，截至2021年12月31日，融創(chuàng)服務(wù)的銀行存款和現(xiàn)金總額(包括受限制銀行存款)約為62.36億港元。

??值得關(guān)注的是，銀行存款和現(xiàn)金總額排名靠前的上市物業(yè)企業(yè)分別為：華潤萬象生活為158.86億港元、碧桂園服務(wù)為134.73億港元、世茂服務(wù)為114.16億港元、保利物業(yè)為89.21億港元、融創(chuàng)服務(wù)以62.36億港元排在第五位。