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??走進(jìn)房企

??綠景控股終止上市，6月6日起進(jìn)入退市整理期

??俊發(fā)賣了螺螄灣兩塊地

??旭輝控股：面對2023年應(yīng)償債務(wù)，公司現(xiàn)有發(fā)債額度充足

??中南建設(shè)控股股東質(zhì)押5050萬股，解質(zhì)3600萬股

??北控集團(tuán)待償還直接債務(wù)融資余額185億元

??北京麥田房產(chǎn)回應(yīng)違反防疫規(guī)定：虛心接受，堅(jiān)決服從

??【1】5月26日，深交所發(fā)布關(guān)于綠景控股股份有限公司股票終止上市的公告。綠景控股股份有限公司因2020年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤為負(fù)值且營業(yè)收入低于1億元，公司股票交易自2021年5月6日起被實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示。2022年4月30日，公司披露的2021年年度報(bào)告顯示，公司2021年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤為-2,041.84萬元且扣除后的營業(yè)收入為4,328.32萬元，且公司2021年年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告被出具無法表示意見的審計(jì)報(bào)告，觸及本所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第9.3.11條第一款第（一）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)規(guī)定的股票終止上市情形。

??公告稱，根據(jù)本所《股票上市規(guī)則（2022年修訂）》第9.3.14條的規(guī)定以及本所上市委員會(huì)的審核意見，本所決定公司股票終止上市。公司股票自2022年6月6日起進(jìn)入退市整理期，退市整理期屆滿的次一交易日，本所對公司股票予以摘牌。

??【2】5月24日，俊發(fā)集團(tuán)成功轉(zhuǎn)讓新螺螄灣2宗面積約161.23畝住宅地，累計(jì)置換出26.65億的現(xiàn)金流。據(jù)悉，此次地塊交易中，一宗轉(zhuǎn)讓至云南元澈房地產(chǎn)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣6.06億元；另一宗轉(zhuǎn)讓到云南璽佳房地產(chǎn)有限公司名下，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20.59億元。按2019年的拿地價(jià)計(jì)算，兩地塊總價(jià)約19.2億，2年后以26.65億轉(zhuǎn)讓，可以說相比拿地時(shí)多賺約7個(gè)億。在4月的媒體溝通會(huì)上，就企業(yè)的流動(dòng)性困難，俊發(fā)創(chuàng)始人李俊曾表示，正在與央企洽談，5月會(huì)有重大消息披露，接近百億元的項(xiàng)目合作與資產(chǎn)處置計(jì)劃。到了5月，俊發(fā)集團(tuán)資產(chǎn)處置消息也越來越多，月初先后轉(zhuǎn)讓了子公司的股份及新增股權(quán)出質(zhì)。月末，通過出讓地塊“回血”近26億元。

??【3】5月26日，旭輝控股舉辦線上交流會(huì)，參與會(huì)議的管理層有投資者關(guān)系總監(jiān)楊磊、投資者關(guān)系經(jīng)理施敏琦。據(jù)投資者透露，針對旭輝控股2023年到期債務(wù)有325億的情況，施敏琦表示，公司現(xiàn)存3筆公司債，境外債務(wù)2筆，2022年實(shí)現(xiàn)4筆新發(fā)，未來會(huì)考慮供應(yīng)鏈融資，積極尋求更多新發(fā)債券的機(jī)會(huì)。其表示，公司現(xiàn)有發(fā)改委額度，公司債8億額度，發(fā)行50億中票還有40億規(guī)模，在手額度充足。

??【4】5月26日，中南建設(shè)披露控股股東股份質(zhì)押及解質(zhì)押相關(guān)公告。公告顯示，此次中南城頭質(zhì)押5050萬股股份，占其所持股份比例2.44%，占中南建設(shè)總股本比例1.32%，質(zhì)押起始日為2022年5月25日，到期日為2023年11月6日，用途為補(bǔ)充流動(dòng)資金。此外，中南城投解除質(zhì)押3600萬股股份，占其所持股份比例1.74%，占中南建設(shè)總股本比例為0.94%，質(zhì)押解除日為2022年5月25日。

??【5】上清所近期發(fā)布的消息顯示，北京控股集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2022年度第一期短期融資券，所募集的10億元資金將用于償還有息債務(wù)及補(bǔ)充流動(dòng)資金。截至募集說明書簽署之日，北控集團(tuán)待償還直接債務(wù)融資余額為185億元，其中超短期融資券10億元，中期票據(jù)60億元，公司債115億元。在募集說明書中，北控集團(tuán)提到了未來資本支出較大、對外擔(dān)保等或有負(fù)債較大等一系列風(fēng)險(xiǎn)。截至2021年末，北控集團(tuán)擬投資重大項(xiàng)目計(jì)劃總投資為343.74億元。

??【6】近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反疫情防控規(guī)定的通報(bào)。通報(bào)稱，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違反疫情防控規(guī)定，涉事企業(yè)和人員被立案調(diào)查。針對該通報(bào)，麥田通過官方公眾號發(fā)布聲明，表示“此次事件麥田嚴(yán)懲不貸同時(shí)也引以為戒。對于市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委的懲處決定，我們也虛心接受，堅(jiān)決服從。”