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??走進(jìn)房企

??華潤置地與四家香港發(fā)展商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

??華僑城成功發(fā)行15億元中期票據(jù)，募集資金用于還債

??南山控股：目前拿地端整體保持謹(jǐn)慎態(tài)度

??祥生控股：清盤呈請聆訊押后至2023年1月25日

??云南城投向股東康旅集團(tuán)出售下屬3家全資子公司

??云南城投收上交所問詢函，涉重大資產(chǎn)重組草案

??綠城14億元中票將付息，償付利率金額5460萬元

??綠城服務(wù)：法院尚未對涉1.35億元賠償款案件作出判決

??【1】10月20日，華潤置地披露，該公司分別與恒地、嘉華國際、新世界及信德集團(tuán)四家香港發(fā)展商簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，雙方將針對具體潛在的目標(biāo)土地資源及地產(chǎn)項(xiàng)目，尤其是處于粵港澳大灣區(qū)的項(xiàng)目，商討及研究共同合作發(fā)展之可行性，以增加雙方在內(nèi)地和香港的相關(guān)業(yè)務(wù)投資和影響力。華潤置地主席李欣表示，2020年華潤置地于香港成立華潤置地（海外），正式啟動香港業(yè)務(wù)布局，持續(xù)獲取合適土地資源，逐步擴(kuò)大在港投資規(guī)模。而粵港澳大灣區(qū)是五家集團(tuán)共同的戰(zhàn)略焦點(diǎn)，未來五家集團(tuán)將結(jié)合運(yùn)用自身資源，發(fā)揮最大之協(xié)同效應(yīng)，因應(yīng)各自于不同地區(qū)的優(yōu)勢，開拓及把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機(jī)遇。

??【2】10月20日，華僑城集團(tuán)有限公司發(fā)行了2022年度第六期中期票據(jù)（“22華僑城MTN006”）。據(jù)悉，該期債券基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模10億元，發(fā)行金額上限15億元，實(shí)際發(fā)行總額15億元，利率3.42%，發(fā)行價100元。合規(guī)申購12家，合規(guī)申購金額19.9億元，有效申購7家，有效申購金額15.1億元。募集資金全部用于償還于2022年10月23日到期的“19華僑城MTN003”。

??【3】近日，深圳市新南山控股（集團(tuán)）股份有限公司表示，目前該司拿地端整體保持謹(jǐn)慎態(tài)度。在確保安全的前提下，適當(dāng)關(guān)注優(yōu)質(zhì)地塊，保障利潤貢獻(xiàn)的穩(wěn)定性。據(jù)了解，有關(guān)2022年以來該公司在上海、成都獲取三宗優(yōu)質(zhì)地塊的銷售和結(jié)轉(zhuǎn)時間安排，南山控股稱，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從拿地到交付確認(rèn)收入，受項(xiàng)目的產(chǎn)品類型、所在區(qū)域政策、施工環(huán)境、施工工藝等因素影響較多，且面積較大的地塊或分期開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)，并無統(tǒng)一的固定時間，大致為2.5-4年。

??【4】10月20日，祥生控股（集團(tuán)）有限公司公告稱，清盤聆訊延期。據(jù)了解，祥生集團(tuán)此前接獲清盤聆訊，最新于2022年10月19日的開曼群島大法院聆訊中，大法院下令將呈請聆訊押后至2023年1月25日。資料顯示，祥生集團(tuán)于9月22日接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司就未償還財務(wù)責(zé)任約5000萬美元，并向開曼群島大法院提呈清盤申請。

??【5】10月20日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司對外出售下屬全資子公司的進(jìn)展公告顯示，該司通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，向公司控股股東云南省康旅控股集團(tuán)有限公司下屬全資子公司云南城投康源投資有限公司出售其持有的3家下屬全資子公司100%股權(quán)，3家公司分別為云南城投龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、冕寧康旅投資開發(fā)有限公司、云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

??【6】10月20日，云南城投置業(yè)股份有限公司收到上海證券交易所關(guān)于對公司重大資產(chǎn)重組草案的問詢函。據(jù)了解，上述草案顯示，出售相關(guān)資產(chǎn)掛牌參考底價不低于18.34億元，同時受讓方應(yīng)向標(biāo)的企業(yè)提供借款用于償還標(biāo)的企業(yè)向上市公司及其下屬控股子公司債務(wù)，以及代作為債務(wù)人的標(biāo)的企業(yè)提前償還債務(wù)或由受讓方另行提供融資債權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保，以解決上市公司及其關(guān)聯(lián)方為標(biāo)的企業(yè)提供的擔(dān)保，或獲得公司關(guān)于無需代作為債務(wù)人為標(biāo)的企業(yè)提供的擔(dān)保的豁免許可。上交所問詢函提到，請?jiān)颇铣峭堆a(bǔ)充說明：（1）若摘牌方為關(guān)聯(lián)方，說明后續(xù)提供借款、解除擔(dān)保的具體方式，是否存在債務(wù)抵償?shù)南嚓P(guān)安排，相關(guān)安排是否有利于保障上市公司利益；（2）受讓方獲得公司豁免許可的具體標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)需要履行的決策程序，是否存在損害上市公司利益的情況；（3）結(jié)合公司標(biāo)的企業(yè)后續(xù)過戶相關(guān)前提條件，說明上述安排是否可能導(dǎo)致新增對上市公司非經(jīng)營性資金占用和關(guān)聯(lián)擔(dān)保的情況。

??【7】10月20日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)2022年付息公告顯示，“21綠城房產(chǎn)MTN001”債券利息支付日為10月20日，該計息期債券利率3.90%，該期應(yīng)償付利率金額5460萬元。債券發(fā)行金額為14億元，期限3年，債項(xiàng)余額14億元，經(jīng)中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司評定發(fā)行人主體信用評級為AAA級。主承銷商為招商證券股份有限公司、中國銀行股份有限公司，存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為中國銀行股份有限公司。

??【8】10月20日，綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司發(fā)布了法律訴訟更新公告。據(jù)了解，綠城服務(wù)于2022年7月19日發(fā)布公告，全資附屬公司涉及一項(xiàng)法律訴訟，案件編號為【（2022）滬01民初77號】，內(nèi)容有關(guān)租賃合同的出租人向上海市第一中級人民法院提起法律訴訟，要求被告（綠城以及其聯(lián)營公司）承擔(dān)合同項(xiàng)下包括租金、能耗費(fèi)用、違約損害賠償?shù)瓤傆?.35億元。綠城集團(tuán)已采取行動積極抗辯原告于該法律訴訟項(xiàng)下的訴請，截至公告日，法律訴訟已完成開庭審理程序，但法院尚未作出判決。