公司 2023-01-11 10:42:09 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??1月10日，越秀地產(chǎn)官方微信號(hào)發(fā)布消息稱，1月9日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）通過(guò)境外SPV公司Joy Delight International Limited，在澳門金交所成功發(fā)行20億元自貿(mào)區(qū)離岸人民幣債券，期限3年，票面利率僅為4%，創(chuàng)大灣區(qū)自貿(mào)區(qū)債發(fā)行最大規(guī)模最低利率。
??越秀地產(chǎn)同日發(fā)布的公告稱，所得款項(xiàng)凈額將約為19.91億元，擬用作置換越秀地產(chǎn)若干將于2023年1月到期的中長(zhǎng)期境外票據(jù)。
??越秀地產(chǎn)表示，本次發(fā)行是上海自貿(mào)區(qū)歷史上第一筆香港上市公司發(fā)行、第一筆境外擔(dān)保結(jié)構(gòu)發(fā)行、2022年以來(lái)第一筆地產(chǎn)上市公司發(fā)行及廣州市第一筆發(fā)行。
??值得一提的是，在2022年的12月份一個(gè)月內(nèi)，越秀地產(chǎn)獲得了兩筆境外融資。
??2022年12月9日，越秀地產(chǎn)宣布，公司作為借款人與一家銀行（作為貸款人）訂立融資協(xié)議，銀行向其提供了9.2億港元的定期貸款融資，貸款期由融資協(xié)議日期起計(jì)364日。
??2022年12月28日，越秀地產(chǎn)公告稱，公司作為借款人與一家銀行（作為貸款人）訂立了一份融資協(xié)議。據(jù)此，貸款人再融資協(xié)議的條款及條件下提供3.9億港元的定期貸款融資，貸款期由首次提款日期起計(jì)12個(gè)月。
??除此之外，越秀地產(chǎn)還獲得了浙商銀行、浦發(fā)銀行的意向性融資額度。
??越秀地產(chǎn)在1月9日披露了公司2022年銷售情況，2022年越秀地產(chǎn)全年累計(jì)銷售金額1250.3億元，同比增長(zhǎng)8.6%，累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的101.2%，公司累計(jì)合同銷售面積約為414萬(wàn)平方米，同比下降約0.9%。
??截至1月10日收盤，越秀地產(chǎn)報(bào)10.96港元/股，漲幅1.11%。
中山市越秀地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91442000699784848D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：300500（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 36
沈陽(yáng)越秀地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91210100564673227N 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：291000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 4 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
