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關于調整東莞市普通住宅價格標準的通知

??各園區、鎮街住房和城鄉建設局（城市建設局）、財政分局，松山湖財政國資金融局，國家稅務總局東莞松山湖高新技術產業開發區稅務局，各鎮街稅務分局：

??為貫徹落實國家和省相關政策文件要求，經市人民政府同意，對我市2025年普通住宅價格標準進行第一次調整。現就有關事項通知如下：

??一、根據各園區、鎮街普通住宅2024年下半年平均交易價格情況，按照單套住房建筑面積計算，我市適用土地增值稅免征政策的普通住宅實際成交價格按園區、鎮街劃分為四類標準：

??一類標準：松山湖高新區、濱海灣新區、東城街道、南城街道、長安鎮、萬江街道，價格標準為低于38996元/平方米（含本數）；

??二類標準：莞城街道、虎門鎮、寮步鎮、鳳崗鎮、厚街鎮、塘廈鎮，價格標準為低于31900元/平方米（含本數）；

??三類標準：大嶺山鎮、黃江鎮、茶山鎮、清溪鎮、道滘鎮、高埗鎮、大朗鎮、東坑鎮、橫瀝鎮、石碣鎮、石龍鎮、樟木頭鎮、沙田鎮，價格標準為低于24073元/平方米（含本數）；

??四類標準：中堂鎮、常平鎮、橋頭鎮、企石鎮、石排鎮、謝崗鎮、洪梅鎮、麻涌鎮、望牛墩鎮，價格標準為低于18048元/平方米（含本數）。

??二、本標準自2025年3月1日起（以商品房買賣合同簽訂時間為準）在全市范圍內統一執行。

東莞市住房和城鄉建設局     東莞市財政局

國家稅務總局東莞市稅務局

2025年4月22日