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??各繳存單位、繳存人：

??為貫徹落實(shí)黨的二十屆三中全會(huì)精神，不斷滿足工薪群體剛性住房需求，持續(xù)支持城鄉(xiāng)居民多樣化改善性住房需求，進(jìn)一步提升服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)我市住房公積金高質(zhì)量發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、提取政策

??（一）優(yōu)化已故繳存人提取流程。一是簡(jiǎn)化提取材料。已故繳存人個(gè)人住房公積金賬戶余額在1萬(wàn)元（含）以下的，其父母、子女、配偶可申請(qǐng)承諾辦理，無(wú)需提供公證機(jī)構(gòu)出具的遺產(chǎn)繼承公證書(shū)。二是新增資金轉(zhuǎn)賬渠道。已故繳存人個(gè)人住房公積金賬戶余額可提取轉(zhuǎn)至其本人社保卡等一類銀行卡。

??（二）上調(diào)無(wú)房租住商品住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)。具體為：?jiǎn)紊砺毠び擅吭?200元上調(diào)至1500元，每年度不超過(guò)18000元；已婚職工家庭由每月2400元上調(diào)至3000元，每年度不超過(guò)36000元。   

??二、貸款政策

??（一）取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。繳存人購(gòu)買自住住房均可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款。

??（二）支持購(gòu)買保障性住房使用住房公積金。繳存人購(gòu)買保障性住房，可按規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款，首付款比例不低于房屋總價(jià)的15%。

??（三）調(diào)整月還款額與家庭月收入比上限。還款能力系數(shù)由0.5調(diào)整為0.6，在保證借款人家庭基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與家庭月收入比上限由50%調(diào)整為60%。

??（四）調(diào)整借款人最高可貸年限計(jì)算方法。借款人家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款年限可按夫妻雙方貸款期限較長(zhǎng)的一方確定。

??（五）提高購(gòu)買保障性住房最高可貸額度。繳存人購(gòu)買保障性住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可貸額度計(jì)算上浮20％，上浮后貸款額度不得超過(guò)我市規(guī)定的相應(yīng)檔次最高貸款額度上限。

??本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

??合肥市住房公積金管理委員會(huì)辦公室    

??2025年4月14日