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河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局????河池市財(cái)政局

國(guó)家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局

關(guān)于實(shí)施河池市市本級(jí)購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策的通知

各有關(guān)單位：

??根據(jù)《河池市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》相關(guān)規(guī)定，為確保市本級(jí)購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策順利實(shí)施，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

??一、財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)額度

??市本級(jí)安排購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金10000萬元，在財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策實(shí)施期內(nèi)，按先申請(qǐng)、先審批的方式予以撥付，付完即止。

??二、政策起止時(shí)間

??從2024年1月1日起至2024年6月30日止。

??三、獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象

??（一）購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策實(shí)施期內(nèi)，在金城江區(qū)或宜州區(qū)購(gòu)買首套、二套商品住房的個(gè)人。

??（二）購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策實(shí)施期內(nèi)，在金城江區(qū)或宜州區(qū)購(gòu)買新建車位（不論數(shù)量）的個(gè)人。

??（三）購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策實(shí)施期內(nèi)，在金城江區(qū)和宜州區(qū)名下無房屋網(wǎng)簽備案、不動(dòng)產(chǎn)登記記錄的個(gè)人，累計(jì)購(gòu)買金城江區(qū)和宜州區(qū)2套商品住房的。

??四、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

??（一）無房或首套、二套商品房住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。以網(wǎng)簽合同備案和不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明為認(rèn)定依據(jù)，其中，網(wǎng)簽合同備案查詢結(jié)果證明到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口查詢辦理；不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明可通過廣西不動(dòng)產(chǎn)APP、不動(dòng)產(chǎn)登記自助查詢機(jī)自助查詢和下載，也可到市自然資源局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口查詢辦理。

??（二）購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)范圍認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)人所購(gòu)買新建首套、二套商品住房或新建車位，其商品房買賣合同簽訂時(shí)間、合同登記備案時(shí)間和契稅完稅憑證時(shí)間均需在2024年1月1日起至2024年6月30日期間（含當(dāng)日）。

??未依法取得商品房預(yù)售（現(xiàn)售）許可的住房及二手房交易不在獎(jiǎng)補(bǔ)范圍內(nèi)。

??五、獎(jiǎng)補(bǔ)方式及額度

??符合第（一）、第（二）類獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象的個(gè)人，應(yīng)繳的個(gè)人契稅部分均按“先征后補(bǔ)”的方式給予100%補(bǔ)貼。

??符合第（三）類獎(jiǎng)補(bǔ)對(duì)象的個(gè)人，在享受契稅補(bǔ)貼的同時(shí)，一次性再獎(jiǎng)勵(lì)2萬元。

??六、申請(qǐng)流程

??凡符合獎(jiǎng)補(bǔ)范圍的商品住房或車位購(gòu)買人按以下流程請(qǐng)撥財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金：

??（一）備齊材料。商品住房或車位購(gòu)買人在購(gòu)買商品住房或車位并繳齊個(gè)人契稅后，將填寫好的《河池市市本級(jí)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（或《河池市市本級(jí)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)資金申請(qǐng)表》）和購(gòu)房人身份證復(fù)印件、已繳納契稅憑證復(fù)印件、商品住房網(wǎng)簽合同備案和不動(dòng)產(chǎn)登記查詢結(jié)果證明、個(gè)人銀行卡（存折）復(fù)印件整理形成申請(qǐng)材料。

??（二）提交申請(qǐng)。商品住房或車位購(gòu)買人備齊材料后，將申請(qǐng)材料提交至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，提交申請(qǐng)材料時(shí)攜帶原件以便復(fù)核。2024年7月15日前，仍未提交申請(qǐng)材料的，不再受理。獎(jiǎng)補(bǔ)申請(qǐng)材料一次性提交至所購(gòu)買商品住房、車位所在區(qū)的河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口，不能重復(fù)提交。

??（三）審核撥付。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在收到財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金申請(qǐng)材料后，于3個(gè)工作日內(nèi)將初審后的申請(qǐng)材料移交市財(cái)政局；市財(cái)政局在接收到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局移交的申請(qǐng)材料后，于3個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)審和財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金撥付，財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金直接撥付申請(qǐng)人提供的個(gè)人銀行賬號(hào)。

??因退房或其他原因需要解除合同撤銷備案的，購(gòu)房人或受托代理人持身份證、購(gòu)房合同到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局駐政務(wù)服務(wù)中心窗口填寫提交《退還財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金申請(qǐng)表》，經(jīng)市財(cái)政局審核同意后，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開具《退還財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金通知單》并通知購(gòu)房人領(lǐng)取，購(gòu)房人退還獎(jiǎng)補(bǔ)資金后，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局憑《退還財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金通知單》、退款憑證辦理合同撤銷備案手續(xù)。

??七、其他事項(xiàng)

??（一）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在政務(wù)網(wǎng)站動(dòng)態(tài)更新新建商品住房、新建車位項(xiàng)目指引名單，方便群眾對(duì)照購(gòu)買。

??（二）首套、二套商品住房在本措施實(shí)施前已備案、登記，或在2024年1月1日至2024年6月30日期間，通過撤銷備案重新再簽約備案、登記的不享受財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)政策。

??（三）如發(fā)現(xiàn)通過撤銷備案、以他人名義購(gòu)買等違規(guī)騙取財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金行為的，將依法依規(guī)追繳，并追究相關(guān)責(zé)任人和購(gòu)房人的法律責(zé)任。

??附件：1.河池市市本級(jí)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表

??2.河池市市本級(jí)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)資金申請(qǐng)表

??3.河池市市本級(jí)購(gòu)房財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)資金退還申請(qǐng)表

河池市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 河池市財(cái)政局

國(guó)家稅務(wù)總局河池市稅務(wù)局

2024年2月9日

??文件下載：申請(qǐng)獎(jiǎng)補(bǔ)的相關(guān)表格.doc