2013房企半年報相繼出爐，在上半年房地產整體市場量價齊升之下，開發商可謂獲得了僅次于2009年的豐收年，銷售額突破歷史記錄，主流房企的銷售業績平均漲幅均超四成。與此同時，房企上半年融資同樣成績驕人，“不差錢”的房企拿地積極，多地出現搶地潮。已經公布銷售業績的上市房企基本代表了國內房地產主流企業的生存狀態。

中海地產銷售目標提升20% 下半年兩大看點

中海地產上半年累計銷售800.7億港元，已完成原目標的80%，完成新目標1200億港元的67%，完成度相當理想。此外，中海地產的人事變動以及母公司中建股份將旗下房地產發展業務注入是下半年值得期待的兩大看點。

碧桂園全年業績有望破800億元

在“全民營銷”引擎的推動下，公司上半年銷售337億元，同比增長接近100%。集團在省內的運營模式成功地復制到了其他地區。碧桂園下半年的可售貨源約為750萬方，全年銷售額有望突破800億元，行業地位繼續提升。

萬科全年業績有望突破1800億

上半年，企業達成銷售金額836.7億元，同比提升34%，業績持續增長。參照近三年萬科上下半年四六開的業績分布,在市場走勢平穩背景下，今年下半年，萬科再實現1000億元銷售金額可能較大，預計全年業績有望突破1800億元。

合景泰富“商住”雙線發力 尋求規模擴張

上半年，合景泰富受市場大勢推勱，集團銷售業績完成81億元，同比大增50%。隨著前幾年布局的逐漸完成，集團將憑借“商住”雙線的發力，未來戒將迚入一段快速增長期，全年業績有望超目標完成180億元。

佳兆業全年銷售或突破260億

2013年上半年，佳兆業累計實現合約銷售額110億元，同比大增71%，今年將有望超額完成銷售目標，突破260億元，或有望進階房企銷售排行榜TOP20行列。此外一二線開發和城市舊改業務成為佳兆業未來的“兩輪”驅動力。

雅居樂上半年銷售增長低于預期 全年目標承壓

今年上半年，雅居樂實現合約銷售額161.4億元，低于預期，僅完成全年銷售目標420億元的38.43%。企業首7月的合約銷售額為182.6億元，也只達目標的43.48%，仍不足一半，全年銷售目標的實現承受較大壓力。

遠洋地產上半年業績增三成 全年沖擊390億

進洋地產上半年銷售業績178.13億元，同比增29%，完成年度350億目標的51%，銷售節奏不去年基本一致，按這個速度來看，集團將在年底完成全年目標350億，并且將有望沖擊390億。

新城控股上半年業績穩升 下半年推11個項目

新城控股今年將企業年度銷售目標提高25%至200億元，而截止今年6月底，新城控股銷售金額累計為76.09億元，同比增長7.7%，目標完成率38%，考慮到下半年將新推11個項目，完成全年目標無憂。

路勁基建業績攀升 全年或突破160億港元

今年上半年，路勁基建連同其附屬企業及合資企業的物業銷售錄得合共74.35億港元，根據企業2010年到2012年合同銷售額及回款的經驗數據，過去3年企業上半年的業績占比均值為47%，全年企業業績將近160億港元。

金地集團上半年銷售增五成 全年或突破400億

2013年上半年，金地完成銷售金額197.2億，同比增長46.5%，銷售面積151.1萬平方米，同比提升32.25%，業績增長速度較為顯著。另外公司首7月累計實現合約銷售額224億，估計金地2013年全年銷售額將達400億以上。

保利置業全年業績有望達300億 仍需四方面優化

從2008年到2012年，保利置業的合約銷售額從37.3億元一直飛升到234億元，年均增速高達58.26%，其速度甚至超過保利地產的 49.33%，全年業績將有望達到300億元，不過保利置業持續高速發展仍需三方面優化。

龍湖銷售業績穩步上升 全年460億目標偏保守

龍湖上半年銷售224億，同比增長28%，完成年度目標49%。由于下半年將有6個新項目、13個老項目的新推案，預計為576億的可售貨值，因此我們認為公司維持原目標460億是比較保守的，全年超額完成目標應該不是難事。

世茂房地產全年有望沖擊700億元

世茂房地產上半年銷售金額325.3億，同比增45%，目標達成率在龍頭企業中排名靠前。今年下半年，世茂可供出售的面積有580萬方，全年可售量1000億元，按照企業制定 的70%的去化率水平，全年業績甚至有望沖擊700億元。

富力地產業績穩步提升 擴展企業版圖

富力地產年初將年度銷售目標上提23%至420億元，截止到今年6月底，在沒有新推項目的情況下，企業完成銷售金額185.8億元，同比上漲 18.3%，銷售目標完成率達到44%，高于預期1/3的業績完成率，完成全年420億元的目標難度不大。

越秀地產完成新目標六成 雙平臺融資快速擴張

2013年上半年，越秀完成銷售金額共計86.16億元，同比增長21%，銷售面積62.04萬平方米，同比提升9%，越 秀今年全年的業績或將沖擊150億。越秀今年上半年在融資能力方面表現尤為突出，與越秀基金形成雙平臺互動的模式行之有效。

旭輝專注剛需、高周轉 全年業績有望創新高

旭輝上半年銷售72億元，同比大增96%，完成年度目標57%，高于去年同期的46%。由于去化良好，所以管理層把年度目標從125億元提高到140億元。以下半年150億元的貨值和上半年70%的去化率，預計全年的業績將輕松超越新目標創歷史新高。

華潤置地全年或達650億 商業地產步伐加快

?2013年上半年，華潤置地強化了節日營銷和體驗營銷，多樣化的營銷活勱，劣推企業銷售業績繼續攀升。上半年，企業完成合約銷售金額 337.87億元，同比大幅攀升 44.9%。全年有望達到650億元

綠城中國全年有望超額完成550億元銷售目標

綠城2013年中期業績顯示，上半年企業實現銷售金額325億 元，較去年同期220億元增長48%，已完成全年550億元銷售目標的59%。下半年可售金額達545億元，企業全年有望超額完成銷售目標。

恒大地產銷量領跑全國 土儲向一二線傾斜

恒大上半年銷售446億，在全國排名第五，同比增長27%，完成年度目標45%，進度和去年同期基本同步。集團下半年將新推40個新項目，共計1600萬平米左右的貨量，該批存貨可以貢獻670億的銷售業績。如此，全年1000億的目標有望達成。

融創中國深耕五大區域擴充土儲

融創2013年上半累積實現合約銷售金額236億元，同比增長89%，完成全年450億元銷售目標的52%，已超額完成上半年銷售目標。下半年，企業將加大推案量，如果保持去化進度，將可實現銷售金額364億，完成全年預定銷售目標較為輕松。

保利地產全年有望突破1300億元

2013年上半年，保利地產實現銷售金額636.4億元，同比增長27%，依然保持快速攀升態勢。上半年企業已完成年度目標的53%，預示著全年1200億元的年度目標有望順利完成。如果下半年增速與上半年保持一致，企業全年業績將達1300億元。