??【政策匯編】

??國務院辦公廳印發(fā)《關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》提出以下支持政策：一是進一步完善土地支持政策。人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，可探索利用集體經營性建設用地建設保障性租賃住房；允許利用企事業(yè)單位自有土地建設保障性租賃住房，變更土地用途，不補繳土地價款；可將產業(yè)園區(qū)配套用地面積占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房；保障性租賃住房用地可采取出讓、租賃或劃撥等方式供應。允許將非居住存量房屋改建為保障性租賃住房，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。二是簡化審批流程。三是給予中央補助資金支持。四是降低稅費負擔并執(zhí)行民用水電氣價格。五是進一步加強金融支持。支持銀行業(yè)金融機構以市場化方式向保障性租賃住房自持主體提供長期貸款，在實施房地產信貸管理時予以差別化對待。

??住建部召開會議強調，緊扣進入新發(fā)展階段、著力推動住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)實現(xiàn)新的更大發(fā)展，緊扣貫徹新發(fā)展理念、著力推進住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展方式轉變，緊扣構建新發(fā)展格局、著力發(fā)揮住房和城鄉(xiāng)建設的重要支點作用，以推動高質量發(fā)展為主題，以深化供給側結構性改革為主線，以改革創(chuàng)新為根本動力，以滿足人民日益增長的美好生活需要為根本目的，以綠色低碳發(fā)展為路徑，突出結果導向，定標準、建平臺、強考評，加快完善住房制度，努力保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，全面實施城市更新行動和鄉(xiāng)村建設行動，大力推動建筑業(yè)轉型升級。

??深圳通過《深圳經濟特區(qū)無障礙城市建設條例》，2021年8月1日實施。條例指出：無障礙居住方面，公共住房項目和商品房項目應當按照有關標準配置無障礙住房，并優(yōu)先保障殘疾人、老年人等特定人群需求。殘疾人、老年人家庭進行生活設施無障礙改造，符合有關規(guī)定的，可以向社區(qū)基層組織提出經費補助申請。無障礙出行方面，要求交通樞紐、地鐵站點、城市主要干道、主要商業(yè)區(qū)、大型居住區(qū)的人行天橋須配建無障礙電梯。信息無障礙方面，要求電視臺應當在播出電視節(jié)目時加配字幕，每天至少安排一次手語新聞播報。

??山東省人民政府辦公廳印發(fā)《關于支持青島西海岸新區(qū)進一步深化改革創(chuàng)新加快高質量發(fā)展的若干措施》表示，西海岸新區(qū)要創(chuàng)新用人機制，且全面放開西海岸新區(qū)落戶限制。支持西海岸新區(qū)功能區(qū)探索實施聘任制、績效考核制，允許實行兼職兼薪、年薪制、協(xié)議工資制等薪酬制度。同時加快發(fā)展海洋經濟、大力發(fā)展“四新”經濟、推動全方位高水平對外開放、高水平建設自由貿易試驗區(qū)、著力打造一流營商環(huán)境、支持重大基礎設施建設。

??南京發(fā)布《關于調整購房證明開具工作的通告》告知開具購房證明相關流程時應明確若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假、虛報瞞報行為，將在2年或1年內不予受理本人和家庭成員的購房證明申請。

??無錫發(fā)布《商品房預售資金監(jiān)管辦法操作規(guī)程》，對商品房預售資金監(jiān)管額度動態(tài)調整、銀行保函業(yè)務、預售資金繳存等方面進行了明確和細化。其中提到對于項目重點監(jiān)管資金額度與房地產企業(yè)信用等級的聯(lián)動進行了規(guī)定。當開發(fā)企業(yè)信用等級發(fā)生變化時，將及時調整其重點監(jiān)管資金額度，調整后參照新額度標準撥付監(jiān)管資金。