??政策匯編

??福建印發《關于進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》，從4月1日起，省直公積金繳存職工可辦理“購買新建商品住房提取住房公積金支付首付款”。

??山東發布《山東省促進服務業領域困難行業恢復發展的實施方案》，明確了房租減免的時間期限和范圍。2022年被列為疫情中高風險地區所在的縣級行政區域內的服務業小微企業和個體工商戶承租國有房屋的，2022年減免6個月租金，省內其他低風險地區減免3個月租金。

??江西印發《關于有效應對疫情幫助中小企業紓困解難若干政策措施的通知》，提出自2022年4月1日至2022年12月31日，增值稅小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。加大小型微利企業所得稅減免力度。2022年對承租國有房屋，從事生產經營活動的服務業小微企業和個體工商戶，在免除上半年2個月租金的基礎上，再減免1個月租金。對2022年被列為疫情中高風險所在的縣級行政區域內的，在減免租金3個月基礎上，再減免3個月。

??湖南出臺《促進工業經濟平穩增長的若干政策》《促進服務業領域部分困難行業恢復發展的若干政策》兩項政策文件。政策重點關注服務業普惠性紓困扶持，聚焦餐飲業、零售業、旅游業三大細分行業；此外為促進工業經濟平穩增長，特頒布5大類、26條細則，重點關注財政稅費、金融信貸、保供穩價、投資消費和外貿外資、用地、用能和環境政策。

??蘇州對建筑工程合理工期作出規定，要求商品房建筑工程合理工期為定額工期的70%，達到合理工期后方可預售。商品房建筑工程合理工期天數的計算，按照基礎施工合理工期天數+應完成的主體結構層數×每層合理工期天數確定。2022年5月1日起執行。

??蘭州發布《蘭州市落實強省會戰略進一步優化營商環境若干措施（第1號）》的通知。在支持企業良性循環中提出，合理確定出讓國有建設用地使用權競買保證金繳納比例，合理確定土地出讓價款和儲備土地補償款支付期限，加大項目貸款支持。購房方面提出降低個人購買住房門檻；減輕個人住房消費負擔，對擁有一套住房并已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買住房的，金融機構執行首套房貸款政策；加大住房公積金支持；支持多元化住房需求；加大人才住房保障；支持新市民購房；支持孝老撫育住房需求；提高住房品質；規范房地產市場秩序。

??東莞發布《關于明確疫情防控期間購房資格認定問題的通知》，提出2021年12月以來，因受疫情防控影響無法按時繳納社會養老保險費的非本市戶籍居民家庭和新入戶本市戶籍居民家庭，在核定購房資格時對其在疫情防控期間未繳社保視為“連續繳納”。

??秦皇島發布《關于購房資格核驗要求和收件材料變更的通知》表示，按照省“放管服”改革要求，自2022年4月2日起，購買存量房（二手房）的購房人申請購房資格核驗時只提供本人有效身份證件。

??衢州發布《關于促進市區房地產業良性循環和健康發展的通知》，提出非本市戶籍家庭、個體工商戶及由自然人投資或控股的企業，均視為本市戶籍家庭，執行相關購房政策；尚未網簽的144平方米及以上新房不限售。房地產開發企業申請辦理商品住房（含普通住房批次、普通住房和排屋批次）預售的最低建筑面積要求由3萬平方米降至2萬平方米；如果申請純排屋預售，則最低建筑面積為1萬平方米。