市場報告 2023-12-28 13:13:05
- 城市:全國
- 發布時間:2023-12-28
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:諸葛研究院
??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]2023總結：曲折，分化，轉型
??一、宏觀環境：優化政策仍在“續航”，市場修復任重道遠
??（一）政策面：政策力度“前穩后松”，“供求變化”成指向標
??2023中央政策整體延續寬松基調，“增信心、防風險、促轉型”為主線，政策力度大致呈現“前穩后松”特征，7·24中央政治局會議為分水嶺。首先，在7月24日中央政治局會議之前，政策調整主要圍繞“穩”字松動或“保守型”發聲，并無實質性重磅刺激，央行、住建部等多部委以及多項會議針對房地產市場的表態大致相同，因城施策，支持好剛性和改善性住房需求，做好“三保”工作等為高頻內容。
??自7·24中央政治局會議“供求關系發生重大變化”成為政策新的指向標以來，支持聲勢逐漸壯大，供需兩端齊發力，“先立后破”助力構建房地產發展新模式。需求端，降首付比例、下調二套房貸利率、“認房不認貸”、取消“限地價”等政策接連落地，將全年松綁基調推向高潮，釋放了強烈的積極信號；供給端，11月以來，央行頻發聲一視同仁支持房企合理融資需求，提出“三個不低于”，金融支持房地產政策再度發力，紓解房企資金壓力，化解房地產市場債務風險，促進金融與房地產良性循環。
2023-12-28
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
