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??9月21日，2023房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨中國房企品牌發(fā)展高峰論壇在成都舉行。本次活動(dòng)隆重發(fā)布了《2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）研究報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《研究報(bào)告》）。

圖：《2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）研究報(bào)告》發(fā)布現(xiàn)場(chǎng)

??《研究報(bào)告》由中房?jī)?yōu)采測(cè)評(píng)發(fā)布，在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院指導(dǎo)下，針對(duì)2023中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP500中的150余家央國企（含混合所有制）優(yōu)選供應(yīng)商的民族品牌展開調(diào)研，為央國資房地采購的優(yōu)質(zhì)資源整合提供參考。

圖：中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)產(chǎn)業(yè)協(xié)作委副秘書長(zhǎng)優(yōu)采平臺(tái)執(zhí)行總經(jīng)理唐茜發(fā)布成果

??01 率先推出CSEP研究模型
衡量央國資房企采購質(zhì)量

??近兩年，民營房企風(fēng)險(xiǎn)陸續(xù)出清，央國資房企憑借自身的資金、布局和運(yùn)營優(yōu)勢(shì)，成為拿地的主力軍同時(shí)，強(qiáng)化產(chǎn)品力和保交付，在本輪行業(yè)下行調(diào)整周期中表現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，關(guān)注度和認(rèn)同度較往年明顯提升。

??基于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣度，《研究報(bào)告》發(fā)布方中房?jī)?yōu)采率先開啟CSEP（Central State-owned Enterprise Procurement供應(yīng)鏈采購指數(shù)-央國企采購指數(shù)）研究，通過對(duì)供應(yīng)鏈品牌偏好、招標(biāo)采購活躍度、戰(zhàn)略采購品類覆蓋、信息化程度等供應(yīng)鏈相關(guān)維度，呈現(xiàn)上下游合作的發(fā)展趨勢(shì)，反應(yīng)央國資房企與民族品牌供應(yīng)商的供需變化。

??02 聚焦150余家央國資房企
 先行示范作用持續(xù)凸顯

??從2022年及2023年1-8月房企拿地情況可見，活躍在土地市場(chǎng)的是頭部的央國資房企和少量財(cái)務(wù)健康的民企，且拿地選擇更加謹(jǐn)慎與理性。《研究報(bào)告》調(diào)研2023中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP500中的超過150家央國企（含混合所有制）的最新拿地與土地儲(chǔ)備情況可觀。

??房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的“壓艙石”。央國資房企表現(xiàn)穩(wěn)健發(fā)展，發(fā)揮著房地產(chǎn)“穩(wěn)定器”作用。

??基于此，《研究報(bào)告》梳理整理央國資房企6大采購模式，以適用條件與注意事項(xiàng)等要點(diǎn)啟示合作伙伴。《研究報(bào)告》還遴選典型央國資房企的供應(yīng)鏈“數(shù)智化”管理、“數(shù)字化”采購實(shí)際案例，亮出央國資房企“數(shù)字化轉(zhuǎn)型”這一必修課的成績(jī)單，彰顯其提質(zhì)、降本、增效成果，為產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展起到推動(dòng)作用。

??03 央國資房企優(yōu)選供應(yīng)商
 助推建筑房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

??我國房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期，房地產(chǎn)已經(jīng)從原本高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高收益的打法，轉(zhuǎn)向了低增長(zhǎng)、低利潤、低容錯(cuò)的新階段。當(dāng)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)，房地產(chǎn)企業(yè)和供應(yīng)商之間相互依存，是合作參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、贏得客戶信賴、共榮共生的利益共同體；而民族品牌的崛起，給了央國資更多新的選擇、新的驚喜，以及新的擔(dān)當(dāng)。

??《研究報(bào)告》的發(fā)布方依托14年《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500測(cè)評(píng)報(bào)告》與《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500首選供應(yīng)商服務(wù)商品牌測(cè)評(píng)報(bào)告》研究的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、扎實(shí)基礎(chǔ)及廣泛影響，中房?jī)?yōu)采一方面調(diào)研央國資房企的供應(yīng)鏈管理模式，另一方面，深入土建工程類、安裝設(shè)備類、材料物資類3大品類，共32個(gè)行業(yè)，圍繞經(jīng)營數(shù)據(jù)、工程業(yè)績(jī)、供應(yīng)水平、綠色產(chǎn)品、用戶評(píng)價(jià)、專利技術(shù)、品牌影響7大指標(biāo)，根據(jù)樣品優(yōu)選率，測(cè)評(píng)出2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）。　　《研究報(bào)告》通過對(duì)民族品牌供應(yīng)商于房建工程市場(chǎng)產(chǎn)品力、服務(wù)力、交付力的客觀分析，促進(jìn)民族品牌綠色低碳、高質(zhì)量技術(shù)全面推廣，為國央企選擇適配供應(yīng)鏈單位合作提供直接參考。

??01
??2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）土建工程類

??02
??2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）安裝設(shè)備類

??03
??2023央國資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)優(yōu)選供應(yīng)商（民族品牌）材料物資類