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??“哈爾濱首批融資支持項(xiàng)目房企‘白名單’已經(jīng)出來(lái)了，共有19個(gè)項(xiàng)目，涉及融資需求超過(guò)27億元。”1月31日，哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者，目前他們正在統(tǒng)計(jì)第二批申報(bào)名單。

??1月26日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制部署會(huì)，35個(gè)重點(diǎn)城市參會(huì)，記者獲悉，東北三省共有哈爾濱、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、大連4個(gè)城市參會(huì)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹在部署會(huì)上強(qiáng)調(diào)，要加快推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，支持房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。會(huì)議提出，針對(duì)當(dāng)前部分房地產(chǎn)項(xiàng)目融資難題，各地要以項(xiàng)目為對(duì)象，抓緊研究提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單，協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款，精準(zhǔn)有效支持合理融資需求。

??會(huì)議明確，能夠獲得融資支持的項(xiàng)目需要滿足5個(gè)條件：一、項(xiàng)目處于在建施工狀態(tài)，如果項(xiàng)目短期停工，但資金到位就能復(fù)工建設(shè)和交付的，也可以納入；二、有與融資額基本匹配的抵押物；三、確定一家貸款主辦銀行，并建立貸款資金封閉監(jiān)管制度；四、預(yù)售資金未被抽挪或抽挪的預(yù)售資金已追回；五、制訂貸款使用計(jì)劃和項(xiàng)目完工計(jì)劃。

??記者從黑龍江省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)獲悉，該商會(huì)所屬會(huì)員企業(yè)首批共有17個(gè)在建項(xiàng)目申報(bào)了融資支持。“我們這次有4個(gè)項(xiàng)目申報(bào)了融資白名單。這次政策出臺(tái)，對(duì)于我們這些民企來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)利好信號(hào)。”1月31日，匯智地產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者表示。

??“融資渠道終于了開(kāi)口了，民企對(duì)此已期盼已久。”昆侖地產(chǎn)負(fù)責(zé)人則告訴記者，他們目前的在建項(xiàng)目全部申報(bào)了，正在等待消息，“估計(jì)沒(méi)那么快。”

??“這次要求的條件還是比較寬松的，只要抵押物充足的項(xiàng)目就符合‘白名單’的申報(bào)。”哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，目前正在統(tǒng)計(jì)第二批申報(bào)名單，“估計(jì)還能有二三十個(gè)項(xiàng)目。”

??記者同日從黑龍江省有關(guān)部門(mén)獲悉，目前省住建廳已與國(guó)家金融監(jiān)督管理總局黑龍江監(jiān)管局會(huì)簽了文件，黑龍江省正在抓緊安排部署相關(guān)工作，全省其他地市也會(huì)盡快推行。