土地 2024-11-28 09:26:17 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??11月27日，上海七批次土拍正式開啟，共包括10宗涉宅用地，今日出讓其中7宗，明日出讓3宗。
??今日出讓的7宗地塊用地面積共194766.5平方米，總規(guī)劃建面419831.4平方米，總起始價192.85億元。本次土拍依舊實行“雙高雙競”規(guī)則，最終，今日7宗地塊中4宗溢價成交、3宗底價成交，最高溢價率達到40.37%，共收金230.21億元。
??土地情報顯示，最熱門的地塊為浦東新楊思地塊，即浦東新區(qū)Z000602單元20B-12地塊，用地性質(zhì)為住宅用地，起始價56.26億元， 起始樓面價53020元/平方米，中止價為78.759億元，對應(yīng)溢價率40%。該地塊吸引了華潤置地&中能建&越秀、金茂&保利發(fā)展、浦發(fā)、象嶼&天安&同進、中海共5家單位參與競價，最終經(jīng)過192輪競價觸達中止價78.759億元，轉(zhuǎn)入競“高品質(zhì)建設(shè)”指標環(huán)節(jié)，由杭州燚樂實業(yè)投資有限公司&中能建城市投資發(fā)展有限公司&上海煦臻企業(yè)管理有限公司（越秀&中能建&華潤置地）以總價78.969億元競得，成交樓面價74426元/平方米，溢價率40.37%，“高品質(zhì)建設(shè)”指標為商品住宅裝修標準5000元/平方米、公共服務(wù)設(shè)施300平方米、高端人才住房配建比例2%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
