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關于進一步促進臨安區房地產市場
健康有序發展的意見

??為更好地滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進臨安區房地產業良性循環和健康發展，現出臺五個方面的意見：

??01
加大金融信貸支持

??落實新發放首套個人住房貸款利率動態調整長效機制，優化公積金政務服務，支持區內公積金以家庭（包括直系親屬）為單位支付首付款，鼓勵剛性、改善性住房需求。

??02
強化落實戶籍新政

??1

??優化普通高校畢業生落戶政策，具有全日制普通高校大專、本科及碩士研究生學歷者（大專35周歲以下，以下不含本數，下同；本科45周歲以下；碩士50周歲以下），在杭落實工作單位并由用人單位正常繳納社保的可以落戶杭州市區；普通高校本科畢業兩年內（以畢業時間起算）、45周歲以下碩士研究生、55周歲以下全日制普通高校博士研究生畢業均可享受“先落戶后就業”。

??2

??45周歲以下具有技師及以上職業資格（或職業技能等級二級及以上證書）、35周歲以下具有高級工職業資格（或職業技能等級三級證書），在市區工作且已由工作單位正常繳納6個月及以上社會保險（不含補繳），并在臨有合法穩定住所的技能人才，可在臨辦理落戶。

??3

??優化完善積分落戶政策，根據我區城市承載力，居住證積分達到100分及以上且在臨有合法穩定住所即可落戶，其中在臨購房積30分，大專畢業證積30分，18至40周歲積30分等。

??03
鼓勵來臨就業

??對經認定的B、C、D、E類人才以及全日制博士、碩士研究生，首次在臨安購買普通商品住宅的分別給予60萬元、50萬元、40萬元、35萬元、30萬元、15萬元的區級購房補貼。

??04
實施房源團購補貼

??2024年1月1日至2024年6月30日期間，在臨機關、企（事）業、村（股份經濟合作社）單位組織干部、職工、村民（股民）在本區團購3套、5套、10套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證后，分別給予購房職工實際購房總價0.5%、1%、1.5%的補貼，補貼金額不超過實際繳納契稅金額的50%。

??在臨企（事）業單位在本區購買5套及以上新建商品住宅的，在辦理好不動產權證一年后，給予購房企（事）業單位實際購房總價1%的補貼。

??鼓勵房企在團購活動中給予同等優惠政策。

??05
降低二手房交易成本

??大力推廣二手房自主交易模式，全面推行二手房“帶押過戶”，降低制度性交易成本，減輕買賣雙方交易負擔。