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??助力實現(xiàn)“項目從拿地到預(yù)售不超過120天”的目標(biāo)；對購房者按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼，對各類人才首次購房的，一次性給予10萬元購房補貼……長沙市望城區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組今日發(fā)布《關(guān)于支持房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展的意見》，從繼續(xù)實施購房補貼、全面優(yōu)化土地供應(yīng)模式、打造更省更優(yōu)營商環(huán)境、激發(fā)樓宇經(jīng)濟發(fā)展活力等九個方面出臺政策措施，以加快構(gòu)建“人、房、地、錢”要素聯(lián)動的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，更好地滿足多層次購房需求，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??在購房補貼方面，對2024年3月1日至2024年9月30日期間在望城區(qū)購買新建商品房（不含工業(yè)地產(chǎn)、區(qū)內(nèi)限價商品房、保障性住房、定向開發(fā)房），且商品房買賣合同網(wǎng)簽時間以及契稅、維修資金繳交時間均在此時間段的購房者，按所交契稅的50%發(fā)放財政補貼；對該區(qū)高層次人才、E類骨干人才、雙團博士人才、教育衛(wèi)健人才在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予10萬元購房補貼；對該區(qū)海歸小鎮(zhèn)引進(jìn)的海外人才，在區(qū)域范圍內(nèi)首次購房并符合相關(guān)條件的，一次性給予博士10萬元、碩士3萬元購房補貼。

??同時，望城區(qū)充分發(fā)揮“一江兩岸”“山水洲城”等資源優(yōu)勢，依托大澤湖海歸小鎮(zhèn)、地鐵4號線北延線等重要工程建設(shè)，支持軌道交通TOD綜合開發(fā)，全面優(yōu)化土地供應(yīng)模式，引導(dǎo)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。

??在具體措施上，該區(qū)將堅持“一地一策”精準(zhǔn)招商，優(yōu)化用地規(guī)劃指標(biāo)，合理調(diào)配商住比例，增加高品質(zhì)、低密度的優(yōu)質(zhì)住宅用地供應(yīng)。

??此外，望城區(qū)積極培育優(yōu)質(zhì)樓宇和專業(yè)特色樓宇，激發(fā)樓宇經(jīng)濟發(fā)展活力。對樓宇入駐主體給予相應(yīng)獎勵，最高不超過100萬元；對入駐企業(yè)給予租金、裝修補貼，分別最高不超過50萬元。

??值得一提的是，該區(qū)打造更省更優(yōu)營商環(huán)境，明晰土地掛牌配套義務(wù)，全面落實“用地清單制”，確保企業(yè)拿地后項目配套“可預(yù)期”，助力實現(xiàn)“項目從拿地到預(yù)售不超過120天”的目標(biāo)。建設(shè)項目可容缺不動產(chǎn)權(quán)證（土地）辦理規(guī)劃許可證、施工許可證，允許滿足條件的項目土地出讓金繳清環(huán)節(jié)后置，最長可延期一年。

??作為湖南省會長沙市最年輕、面積最大、唯一橫跨湘江兩岸的城區(qū)，望城區(qū)近年來房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。新建商品房無論是供應(yīng)規(guī)模還是交易體量，均位居全市前列。（趙春林）