政策 2024-08-09 10:20:33 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)發(fā)改委、自治區(qū)財政廳等十個廳局聯(lián)合印發(fā)有關(guān)通知，圍繞合理安排用地供應(yīng)、加大金融支持力度、大力促進(jìn)商品房消費、持續(xù)優(yōu)化商品房供給、加快轉(zhuǎn)變商品房銷售方式、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境等六大方面，提出了二十二條具體舉措，促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??其中包括，大力促進(jìn)商品房消費方面。提出實施購房補貼政策;推進(jìn)住房“以舊換新”，統(tǒng)一全區(qū)二手房交易個人所得稅征管方式。2025年12月31日前，納稅人出售自有住房后1年內(nèi)在本地（州、市）重新購買住房，對其出售住房已繳納的個人所得稅按現(xiàn)行規(guī)定予以退稅優(yōu)惠。對個人購買保障性住房的，減按1%的稅率征收契稅;積極開展?fàn)I銷活動;盤活存量商品房等舉措
??持續(xù)優(yōu)化商品房供給方面，提出允許依法依規(guī)改建商品房，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過收購、內(nèi)部裝修等方式，將符合條件的存量非住宅商品房依程序轉(zhuǎn)為公寓出租或出售。在滿足使用安全的條件下，對購買商業(yè)、辦公類房屋實際用于個人居住的，參照居民用氣、用電價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;優(yōu)化配建保障性住房，對已按要求配建完成的經(jīng)濟(jì)適用房，在滿足現(xiàn)有申請人員需求的前提下，長期空置未分配的，可通過補繳土地出讓金等方式轉(zhuǎn)為普通商品房，由房地產(chǎn)企業(yè)自主銷售;支持收購存量商品房用作保障性住房，以不超過同地段保障性住房“重置價格”收購房地產(chǎn)企業(yè)已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房;大力實施城中村改造，涉及房屋征收的，可結(jié)合當(dāng)?shù)厣唐贩繋齑嫠剑侠戆才咆泿虐仓煤蛯嵨锇仓帽壤膭畈扇》科卑仓玫确绞竭M(jìn)行安置;加大“好房子”供給等舉措。
買房收租，這6個城市租金回報率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價格指導(dǎo)，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個月的，租金按照合同約定的租金支付時間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會議定調(diào)了
2024-07-31落實新政，支持收儲，做好保交房工作。2024年1—6月全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.3萬個
2024-07-31分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個地區(qū)開工率超過70%。- 全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅持以需定購、自主決策，堅持規(guī)范實施、防范風(fēng)險，用好金融支持政策。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
