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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）8月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

??其中，通知明確，居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的，可按首套住房認(rèn)定，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款；在長沙市域范圍內(nèi)既有住房貸款已結(jié)清的，支持金融機(jī)構(gòu)自行確定首付款比例和利率。

??據(jù)悉，此次長沙明確，購房家庭可按區(qū)縣（市）認(rèn)定首套住房，并享受首套房商業(yè)性貸款政策，即在本市范圍內(nèi)購買新建商品住房，只要在擬購新房所在區(qū)縣（市）無住房的，辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。例如，某家庭在芙蓉區(qū)有一套住房但在天心區(qū)無住房，在天心區(qū)購買新房時(shí)，辦理商貸時(shí)可按首套住房認(rèn)定，享受首套房首付比例和商貸利率。

??長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次優(yōu)化購房政策，有利于進(jìn)一步釋放和滿足“以舊換新、以小換大、以遠(yuǎn)換近”和對區(qū)位、配套、教育、品質(zhì)等有改善意愿的購房需求，切實(shí)減輕購房人負(fù)擔(dān)，持續(xù)穩(wěn)定新房銷售市場，加強(qiáng)新房、二手房市場聯(lián)動(dòng)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好高質(zhì)量發(fā)展。