公司 2021-10-27 10:02:53 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月26日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布公告稱，根據(jù)規(guī)管票據(jù)的契約，公司發(fā)行并于新加坡證券交易所上市的于2021年到期的12.85厘優(yōu)先票據(jù)的所有未償還本金及其任何應(yīng)計(jì)但未付利息已于2021年10月25日到期。應(yīng)公司要求，自2021年10月21日上午9時(shí)正起，公司股份及債權(quán)證券于聯(lián)交所暫停買賣，直至進(jìn)一步通知。
??公司表示，因宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境以及集團(tuán)最近面臨的COVID-19疫情等多種因素的不利影響導(dǎo)致預(yù)計(jì)之外的流動(dòng)性問(wèn)題，票據(jù)本金及其應(yīng)計(jì)但未付利息的還款安排未能于當(dāng)日達(dá)成。公司董事會(huì)及管理層正在評(píng)估集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況及現(xiàn)金狀況，并密切監(jiān)察此事的發(fā)展。公司正與其法律顧問(wèn)盛德律師事務(wù)所合作，并預(yù)計(jì)近期聘請(qǐng)獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問(wèn)，以協(xié)助其制定顧及境內(nèi)外利益相關(guān)者之利益的整體規(guī)劃。
??10月11日，當(dāng)代置業(yè)曾宣布有關(guān)2021年10月25日到期的2.5億美元、票息12.85厘優(yōu)先票據(jù)，擬延期至2022年1月25日，已刊出同意征求公布。10月20日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布終止有關(guān)2021年到期的12.85厘優(yōu)先票據(jù)的同意征求公告。
??2021年上半年，當(dāng)代置業(yè)的凈負(fù)債率為93%，剔除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率83%，現(xiàn)金短債比1.5。“三道紅線”中剔除預(yù)收款后資產(chǎn)負(fù)債率一項(xiàng)不合格，檔位為黃檔。
??據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，違約前，公司管理層發(fā)布內(nèi)部信稱，公司對(duì)于這一次債務(wù)問(wèn)題，采用了資產(chǎn)處置、股東借款、戰(zhàn)投方引入等方式，在形勢(shì)更加嚴(yán)峻的情況下，有幾項(xiàng)工作沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的結(jié)果，導(dǎo)致此次風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。對(duì)于公司的未來(lái)發(fā)展，希望通過(guò)資產(chǎn)重組和戰(zhàn)略投資人的引進(jìn)，實(shí)現(xiàn)再生和持續(xù)發(fā)展。
江西東華當(dāng)代置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91361126MA36X8G28W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：10000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 12 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
武漢當(dāng)代置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914201003000944598 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：6000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 18 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 13
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
