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浙江省自然資源廳關(guān)于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知

各市、縣（市、區(qū)）人民政府，省政府直屬各單位：

??根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省土地管理?xiàng)l例》和《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號(hào)）要求，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)將全省征地補(bǔ)償最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)重新公布如下：

??一、征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩部分組成。全省征收農(nóng)民集體所有農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：征收農(nóng)用地（不含林地），一類地區(qū)不低于6.2萬元/畝、二類地區(qū)不低于5.6萬元/畝、三類地區(qū)不低于4.8萬元/畝。征收農(nóng)民集體所有建設(shè)用地，按征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收林地和農(nóng)民集體所有未利用地，按不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。

??二、各縣（市、區(qū)）劃定征地區(qū)片劃分要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)和城市發(fā)展相適應(yīng)，一個(gè)縣（市、區(qū)）原則上不得超過3個(gè)區(qū)片，鼓勵(lì)實(shí)行1個(gè)區(qū)片。在制定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)時(shí)，按照主要用于被征地農(nóng)民的原則，合理確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)比例，其中土地補(bǔ)償費(fèi)不得高于征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%。

??三、各市、縣（市、區(qū)）政府可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新公布或調(diào)整，重新公布或調(diào)整后的征地區(qū)片綜合地價(jià)不得低于省政府規(guī)定的最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并做好宣傳解釋工作；調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的市、縣（市、區(qū)）要按照《自然資源聽證規(guī)定》要求，對(duì)新擬訂的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)組織聽證，廣泛聽取社會(huì)各界和群眾意見，并做好新老政策的銜接，經(jīng)本級(jí)政府批準(zhǔn)后公布實(shí)施。各地要將重新公布或調(diào)整的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)于2023年11月底前報(bào)省自然資源廳備案，并按照《自然資源部辦公廳關(guān)于建立全國征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫的通知》（自然資辦函〔2020〕1698號(hào)）要求，及時(shí)完成數(shù)據(jù)入庫工作。

??本通知自發(fā)文之日起施行，有效期3年。《浙江省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（浙政發(fā)〔2020〕8號(hào)）同時(shí)廢止。

??附件：各縣（市、區(qū)）征地區(qū)片綜合地價(jià)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和地區(qū)劃分表.doc

浙江省自然資源廳

2023年9月4日