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??點擊查看完整版報告：[諸葛研究院]重點城市二手房市場報告 (2024年7月)

??核心結論： 

??1、2024年7月監測重點14城二手住宅成交120316套，環比上升0.26%，同比上升42.84%。累計來看，2024年1-7月重點14城共成交705358套，較去年同期下降3.0%。7月二手房成交并未延續6月呈現大幅度上升局面，較6月成交規模保持平穩。同比呈現大幅上升局面，上升四成。 

??2、根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月監測14個重點城市二手住宅掛牌量229萬套，環比下降0.8%，同比上升33.2%。7月監測的城市的整體掛牌量由升轉跌，在去庫存政策基調下，二手房掛牌量高位回落，邊際改善。

??3、根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月，重點14城調價房源中漲價房源占比為7.15%，較上月上升0.3個百分點，同比下降3.25個百分點，漲價房源占比三連升。