市場報告 2025-07-28 10:51:18 來源：中房網
- 城市:上海
- 發布時間:2025-07-28
- 報告類型:市場報告
- 發布機構:易居研究院
??2025年上半年，上海豪宅市場呈現積極和活躍態勢，在多個領域都有較好表現。上海豪宅市場是全國樓市的重要風向標，其既代表了各類資金的流向，也會對后續市場預期和信心產生較大影響。本報告對今年上半年上海豪宅市場進行研究，尤其是通過對總價3000萬元及以上新房項目、別墅項目、二手豪宅以及相關企業等進行分析，以更全面理解上海豪宅市場的特征和發展趨勢。
??一、新房豪宅市場
??1、總價3000萬及以上交易
??本部分統計了上海總價為3000萬元及以上的新建商品住宅成交套數，其較好代表了全市豪宅市場的交易行情。統計顯示，2025年上半年，上海總價3000萬元及以上新房成交套數為1096套。觀察歷史數據，上海已連續兩年該類豪宅交易超過千套（其中2024年為1542套），這說明購買力非常強。若將最近兩年上半年平均水平和2017-2023年平均水平做對比，其交易量增速達到214%。這充分說明最近兩年認購豪宅的市場動力非常強勁。
??點擊查看完整版報告：上海豪宅市場研究報告——上半年市場行情分析
2025-07-28
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
