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??7月24日，上海2025年六批次土拍正式開拍。

??普陀區(qū)W060401單元A03D-01、A03D-03地塊，由兩幅子地塊組成，總起始價57.15億元，其中A03D-01地塊為住宅用地，土地出讓面積34340.46平方米，規(guī)劃建筑面積85851.2平方米，容積率2.5，建筑限高100m，起始價54.04億元，起始樓面價62946元/平方米。無配建保障性租賃住房要求；無配建高端人才房要求；中小套型比例30%，計25755平方米以上；商品住宅裝修標準不低于5000元/平方米（集采價）。A03D-03地塊為商服用地，土地出讓面積12858.65平方米，規(guī)劃建筑面積25074.4平方米，容積率1.95，建筑限高60m，起始價3.11億元，起始樓面價31100元/平方米。地塊內須設置1500平方米菜市場（計容），建設不小于10000平方米公益性應急預留設施（應急樓）（計容）。

??出讓文件要求，競得人負責出資建設A03D-02地塊，用地性質為公共綠地。土地面積3770.16平方米，建設標準2000元/平方米。該地塊吸引了中海、上海城建兩家房企競價，最終中海以總價65.25億元競得，成交綜合樓面價58823元/平方米，溢價率14.17%。