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??本期關注

??企業

??旭輝建管2025年三季度拓展項目17個

??新城建管2025年新增簽約面積超570萬平方米

??項目

??旭輝建管中標佛山順控南涌倉“四代宅”項目

??龍湖龍智造簽約益云集團，智造灣區豪宅新標桿

??綠城管理三季度交付經開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目

??01 企業動態

???旭輝建管2025年三季度拓展項目17個

??近期，旭輝建管官微發布，2025年第三季度，旭輝建管成功簽約17個優質代建項目，分布情況如下：河北省3個、天津市3個、遼寧省1個、湖北省1個、江蘇省4個、安徽省1個、浙江省2個、四川省1個、廣東省1個。

??截止三季度，旭輝建管2025年新增在管項目數量71個，累計在管項目數量超260個，累計在管總建面超3800萬平方米，累計項目覆蓋城市超80個。千帆計劃發展合伙人近550個，推薦項目近360個。

??? 新城建管2025年新增簽約面積超570萬平方米

??新城建管官微發布2025年前三季度成果總結：截止2025年前三季度，累計管理項目超130個，累計商業綜合體管理項目超65個，累計管理總建筑面積超2100萬平方米，2025年新增簽約面積超570萬平方米；三季度簽約代建項目18個；青島即墨吾悅廣場開業、天津品悅萬瀾和南通和美璽悅項目產品兌現、滄州海潤華城項目熱銷、南陽高新吾悅廣場實現商住聯動。

??02 項目獲取

???北京城建集團中標北京、安徽兩項目，共26.11億元

??北京城建集團官微10月13日發布：近期土木部、住總集團分別中標，累計合同額達26.11億元，包括北京林業大學雄安校區第二組團（三標段）項目合同額約11.68億元，安徽省霍邱縣城市更新EPCO項目總投資額達14.43億元。

???旭輝建管中標佛山順控南涌倉“四代宅”項目

??近日，旭輝建管憑借成熟的建設管理能力與品牌口碑，成功中標佛山順控城投南涌倉“四代宅”項目。項目位于順德大良德勝新城板塊，地處三江交匯處的環境地段，規劃打造建面約142-294平方米無界江景奢宅，這是旭輝建管在佛山服務的第三個城投合作項目。

???招商建管中標《大學城西校區提升改造工程項目總體景觀（代建）》項目

??招商建管官微10月21日發布：招商建管中標深圳市南山區城市管理和綜合執法局《大學城西校區提升改造工程項目總體景觀（代建）》項目。

??? 潤地管理中標重慶站智創新城咨詢服務

??近日，潤地管理成功中標重慶站智創新城產業規劃和項目謀劃專業咨詢服務。項目地處城市核心地帶，坐擁長江岸線生態優勢與樞紐區位功能優勢，規劃范圍東至菜園壩立交、西至龍家灣隧道、南抵長江岸線、北達長江一路，總用地面積約73公頃，總建筑規模約145萬平方米。

??? 遠洋建管簽約中山尚東新天地專業代銷服務

??近日，遠洋建管與中山市合和實業有限公司正式簽署《尚東新天地花園二期項目管理合作協議》。該項目位于中山市火炬開發區核心地段，總代銷面積約12.9萬平方米。根據協議約定，遠洋建管將提供項目全案營銷策劃及銷售服務，憑借深耕資源優勢和專業操盤能力，助力項目加速去化。

???金地深圳地區公司中標東莞市黃江鎮南部片區城中村改造項目

??10月21日，金地深圳地區公司成功中標東莞市黃江鎮南部片區城中村改造舊村社區工業安置廠房項目代建服務。項目位于東莞市黃江鎮現代化產業園區內，地處光明科學城和松山湖科學城之間，交通便捷，產業氛圍濃厚。該片區擬打造千畝級連片產業園，推動深莞產業協同發展。項目總建設規模逾11萬㎡，金地將充分發揮深耕東莞、產業園建設專家的管理優勢，為本項目提供優質服務，確保項目順利落地。

???金地管理再度成功簽約深圳南山品質樓盤項目專項服務

??繼深圳南山品質樓盤專項咨詢服務后，金地管理與該銀行（委托方）再度攜手，成功簽約該項目的專項服務。該項目位于深圳市南山區核心發展區域，總占地面積約3.4萬平方米，總建筑面積約22萬平方米。項目規劃涵蓋商務公寓、精品商業、品質住宅等多元業態，致力于打造集居住、消費、商務功能于一體的復合型社區。金地管理再度成功簽約本項目的專項服務，為銀行投資安全、項目經營保駕護航，有效降低開發建設風險。

???金地華中地區公司中標武漢市青山區二街坊建設項目一期項目

??10月20日，金地華中地區公司成功中標武漢市青山區二街坊建設項目一期（1-A地塊）管理服務項目。該項目位于武漢市青山區青山濱江板塊，地處城區核心位置。項目周邊配套完善，發展成熟，城市界面較好。項目計容建筑面積約6.38萬㎡。金地將充分發揮在武漢住宅的開發經驗和管理優勢，為本項目提供優質的服務，打造全新標桿產品。

???龍湖龍智造簽約益云集團，智造灣區豪宅新標桿

??10月23日龍湖龍智造官微發布，龍湖龍智造簽約益云集團，雙方將進行戰略級合作，龍湖龍智造將為白云區龍歸六片山西側AB2201123地塊提供項目建造管理服務，智造大灣區豪宅新標桿。

??03 項目動態

???綠城管理三季度交付經開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目

??10月13日，綠城管理官微發布三季度交付項目集合，包括經開綠城·武漢柳岸春曉等十余個項目：經開綠城·武漢柳岸春曉總建面約14.67萬平方米，截至9月29日已累計完成319套房屋交付；綠城·天津曉月晴川一期交付；綠城·文昌桂語天瀾總建筑面積約20.5萬平方米；云天綠城·慶云百合花園 雅園組團于2025年7月底、提前150天圓滿交付，截至2025年9月累計交付戶數300余戶；城建綠城·博興海棠映月提前交付，總建筑面積約15.8萬方；淮礦綠城·淮北中湖明月 丁香苑組團交付；綠城·海口桃李春風 燕語里組團迎來圓滿交付；中交綠城·庫爾勒誠園總建筑面積約16萬平方米，共計交付900余戶業主，均提前合同交付時間；綠城·呼和浩特明月灣二期盛大交付，二期總戶數400余戶；紓困項目綠城·重慶春風晴翠一期400余戶洋房交付；紓困項目南京明月風荷如約交付，今年兩批次共交付近400戶；安吉春悅里項目交房，惠及500余戶安置業主，共計609套安置房源。

???綠地智造星瀾云邸項目盛大交付

??10月15日，綠地智造官微發布，綠地香港與太湖新城集團深度合作的無錫首個top級豪宅作品星瀾云邸盛大交付，項目包含9大主題11個架空層、23個活力單元，綠地智造作為項目代建方，以完整的開發時序、持續的品質輸出，參與并見證地塊從藍圖躍入現實。

???中建東孚代建武漢硚口城建文瀾序項目開盤

??10月16日，中建東孚代建的武漢硚口城建文瀾序盛大首開，實現開盤即熱銷。文瀾序戶均實得率超110%、最高達117%，實現了價值超越；文瀾序營造全齡友好的共享空間，包括商務會客廳，四點半學堂與方舟書吧等，以及預設了24小時便利店、專業洗衣房；文瀾序項目周邊配套齊全，步行可達雙優質外國語學校、凱德西城商業綜合體等，周邊路網高效編織、交通迅捷連通全城。

???旭輝建管代建的育英嘉院項目首開刷新紀錄

??近期，旭輝建管代建的浙江省麗水市松陽縣育英嘉院項目開盤創下縣域市場難得一見的銷售盛況：首開銷售業績刷新了全縣近年開盤銷售記錄，更代表松陽縣躋身麗水大市熱銷榜單TOP2，突破了松陽當地市場的認知與價格瓶頸，樹立了新的市場標桿。項目位于松陽老城區核心，占地約6萬平方米，容積率1.5，總建筑面積約8萬平方米。

??04 公開市場監測

???兩周中標代建項目27個，一線城市占比30%

???重點監測企業中標占比達50%，綠城管理、金地管理中標數量較多