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??上周五，長沙出臺按照區縣認定首套住房的新政之后，效果暫未在周末的市場得以體現。

??湖南中原地產研究院發布的數據顯示，上周長沙市內五區商品住宅供應5.58萬平方米，環比下滑34%；網簽成交3.8萬平方米，環比下滑27%，市場暫未表現出強勁局面；成交均價13897元/平方米，小幅回升7%。

??“上周新政的效果預計有限，市場發力有待政府部門從減輕購房者負擔方面給予真金白銀支持。”當地某品牌房企營銷經理肖先生認為，若能有更大力度的政策支持，房企也會配套加大營銷力度，加快銷售、回款及新購土地等。

??雖然目前樓市整體發力不夠，但市場也在分化。

??從網簽數據看，中建桃李九章、招商蛇口璀璨學府、長沙北中心保利時代項目，分別以19套、13套、12套，位列上周長沙市內五區商品住宅成交套數前三名。（趙春林）