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??吳久坤告訴記者，早在2009年，地鐵2號線開工之前，居民們就聽到消息，周邊地帶已劃入規(guī)劃紅線區(qū)，將面臨拆遷。

??“過了幾年，約2013年前后，西匯公司來與我們談過拆遷的問題。但因?yàn)榘仓脳l件太低，很多人都沒有答應(yīng)。”

??西匯公司指的是成都市西匯投資集團(tuán)有限公司，為郫都區(qū)國資平臺西盛投資集團(tuán)下屬企業(yè)。

??吳久坤的鄰居趙嬢嬢說：“西匯公司提出按拆遷面積給安置房，但我家人口多，按這種算法給的房子太小，我們希望按人頭計(jì)算面積，最后沒有談攏。”

??趙嬢嬢稱，這棟樓產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，既有單位的公房，也有自有產(chǎn)權(quán)房，有少量住戶達(dá)成了拆遷協(xié)議，但由于多數(shù)人不同意，“樓拆不掉。”

??TOD項(xiàng)目已宣傳多年

??2018年12月，鄰居們通過成都軌道集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布的動態(tài)獲悉，成都軌道集團(tuán)與郫都區(qū)舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，雙方將統(tǒng)籌推進(jìn)郫都區(qū)內(nèi)TOD綜合開發(fā)工作。

??“聽到這個消息大家都很高興，TOD項(xiàng)目有軌道集團(tuán)參與，而我們與地鐵站距離只有300米，覺得這次真的快拆了。”

??2019年12月12日，有新聞報道，當(dāng)日，郫都區(qū)人民政府與中國金茂控股集團(tuán)有限公司在北京中化大廈就犀浦站—天河路站TOD項(xiàng)目舉行簽約儀式。據(jù)稱金茂集團(tuán)將在該項(xiàng)目投資百億，打造“世界成都西部新窗口”。

??2020年8月3日，郫都區(qū)融媒體中心微信公眾號“天府郫都”發(fā)布，基于區(qū)域軌道交通布局，郫都區(qū)科學(xué)規(guī)劃了梓橦宮站、蜀新大道站、犀浦站—天河路站、望叢祠站、和平街站等一批城市TOD項(xiàng)目，推進(jìn)城市有機(jī)更新和轉(zhuǎn)型升級。

??“其中，犀浦—天河路站TOD項(xiàng)目位于成都電子信息產(chǎn)業(yè)功能區(qū)配套核心區(qū)，地處成都高校聚集區(qū)、川西旅游節(jié)點(diǎn)和成都西部重要對外交通節(jié)點(diǎn)，三軌交匯，生活社區(qū)眾多，常住人口超60萬。此項(xiàng)目推進(jìn)后，將促進(jìn)商圈形態(tài)、消費(fèi)業(yè)態(tài)、社區(qū)生態(tài)、城市神態(tài)加速更新，成為成都西部的現(xiàn)代化商業(yè)聚集地、品質(zhì)化消費(fèi)目的地、便利化時尚宜居地。”

??2024年5月10日，據(jù)“天府郫都”公眾號消息，郫都區(qū)人民政府與成都軌道交通集團(tuán)再次舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，雙方將圍繞軌道交通、TOD綜合開發(fā)等重點(diǎn)領(lǐng)域，持續(xù)開展全方位、多領(lǐng)域、深層次合作。

??項(xiàng)目何時啟動仍是未知

??好消息不斷傳來，然而幾年之間，犀浦站—天河路站TOD項(xiàng)目始終未有進(jìn)展。

??延犀浦下街東行，路邊多為上個世紀(jì)八九十年代建成的樓房，高矮不一。幾棟更加高齡的紅磚樓雜處其間。

??在嵐牌街路口附近，還有一片更加古老的平房，屋檐低矮，屋頂上灰黑的瓦片參差不齊，看起來與周邊市容格格不入。

??“看得見卻夠不著的等待，比沒有希望更折磨人。”家住此地的謝偉然說。

??“這一帶的老樓老房早已不適合居住，各種管線老化，不敢使用空調(diào)、電暖等大功率電器，雨季漏水是家常便飯。”

??謝偉然說，鄰居們現(xiàn)在迫切想了解的是，犀浦站—天河路站TOD項(xiàng)目的規(guī)劃和進(jìn)展情況，因?yàn)檫@關(guān)系到犀浦舊城區(qū)將來是拆遷還是改造，也與每家每戶利益相關(guān)。

??“之前媒體曾經(jīng)報道過一些規(guī)劃方案、效果圖，但那不是政府的正式公告，也沒有具體的實(shí)施時間。現(xiàn)在這里住著不太方便，如果賣了舊房，又怕以后拆遷（得不到房子），所以難以決定，心一直懸著。”

??近一兩年，街坊們屢次向郫都區(qū)政府、犀浦街道辦事處咨詢犀浦站—天河路站TOD項(xiàng)目進(jìn)展，但均無準(zhǔn)確消息。犀浦街道辦事處在今年年初曾回復(fù)稱，由于諸多因素的影響，目前犀浦TOD項(xiàng)目暫時未推動，區(qū)委區(qū)政府正在研討關(guān)于犀浦舊城片區(qū)規(guī)劃，具體規(guī)劃事宜須以公告為準(zhǔn)。

??繼續(xù)往地鐵天河路站行進(jìn)，記者發(fā)現(xiàn)，在天河路站的西北方向，地鐵2號線以南，有一片已經(jīng)打圍的地塊，其中有些無人居住的老房尚未拆除。附近群眾告訴記者，此地已經(jīng)打圍七八年時間。

??回看2019年8月，“天府郫都”公眾號發(fā)布，郫都區(qū)TOD項(xiàng)目中，3個市級站點(diǎn)、4個區(qū)級站點(diǎn)“正在有序推進(jìn)”。

??截至目前，梓潼宮站、郫筒車輛基地、郫溫車輛基地3個市級站點(diǎn)，和平街站、蜀新大道站2個區(qū)級站點(diǎn)均已開工，只有犀浦站和天河路站項(xiàng)目“按兵不動”。

??犀浦站—天河路站TOD項(xiàng)目為何推進(jìn)遲滯，問題到底出在哪，何時才能確定時間表？ 8月22日，記者致電郫都區(qū)犀浦街道辦事處，一位工作人員表示不能接受采訪。

??8月23日上午，記者致電郫都區(qū)委宣傳部，一位工作人員表示，關(guān)于犀浦路—天河路站TOD項(xiàng)目規(guī)劃及推進(jìn)情況，市民群眾可通過12345熱線等平臺進(jìn)行咨詢，以官方回復(fù)為準(zhǔn)。

??其間記者多次撥打成都軌道交通集團(tuán)有限公司的公開服務(wù)電話，但均未得到人工接聽。

??（應(yīng)受訪者要求，文中人物為化名）