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??1月4日，襄陽市2025“宜居湖北 襄陽安家”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動啟動，該市19家房企的37個房地產(chǎn)項目踴躍參與，分別推出為返鄉(xiāng)購房客戶報銷往返車票、新年折扣、家電贈送等多重置業(yè)好禮，并提供各項安居服務(wù)。這將正式掀起2025“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動的熱潮。

??記者獲悉，“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動于2024年12月26日正式啟動。在全省住建部門與各地房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的精心組織下，湖北全省各地聯(lián)動，為春節(jié)假期返鄉(xiāng)人員鋪就一條便捷、實(shí)惠的安居之路。活動不僅可以讓返鄉(xiāng)置業(yè)者了解到最新的購房信息和優(yōu)惠政策，還可以享受周到的服務(wù)和豐富的活動體驗。

??湖北省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次活動，既是深入貫徹近期召開的中央政治局會議、中央經(jīng)濟(jì)工作會議、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，持續(xù)發(fā)力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的具體舉措，也是對中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會辦“迎新年購房安家活動”倡議的積極響應(yīng)，更是搶抓重要時節(jié)激活居民消費(fèi)需求，推動供需對接，改善市場預(yù)期、提振市場信心，奮力推進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場“開門紅”的務(wù)實(shí)措施。

??返鄉(xiāng)湖北安居樂  買房好禮多

??記者了解到，湖北省已有多個城市在元旦前后啟動了春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動。

??2025年1月2日，武漢市“2025春季返鄉(xiāng)安居購房季”活動在武漢安居鏈平臺正式上線，并將持續(xù)至2025年2月28日。武漢安居鏈線上平臺開辟了主題專區(qū)，集中展示返鄉(xiāng)置業(yè)專屬新春福利禮包。除此以外，武漢市多子女家庭還可以在此專區(qū)一鍵申領(lǐng)最高12萬元的購房補(bǔ)貼。

??此前，以“好房子，好生活”為主題的2024十堰房地產(chǎn)交易展示會暨2025新春返鄉(xiāng)置業(yè)嘉年華活動于2024年12月7日盛大啟幕， 24家樓盤、19家房企帶來了眾多優(yōu)質(zhì)房源和利好政策，助力廣大市民選到心儀好房，3天的線下活動共達(dá)成購房意向285組。

??2024年12月26日，“宜居湖北·安家宜昌”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動開啟，17家房企攜優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和返鄉(xiāng)優(yōu)惠大禮包政策現(xiàn)場宣講，現(xiàn)場登記意向客戶超百組。

??2024年12月27日，仙桃市2025年春季住房展銷會開幕，與新春年貨采購、“以舊換新”等活動聯(lián)動。16家房企、25個項目共2000余套優(yōu)質(zhì)房源紛紛亮相。

??2024年12月28日，“宜居孝感 筑夢澴川”孝感市2025年元旦房地產(chǎn)交易展示會，吸引了孝感眾多知名房企參展，各類精品房源集中亮相，為市民提供了一次選房購房的良機(jī)。

??據(jù)悉，湖北各地還以定制化政策，對返鄉(xiāng)置業(yè)者給予 “一對一”的精準(zhǔn)服務(wù)。

??記者從湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會了解到，在本次活動中，湖北各地通過“大數(shù)據(jù)+鐵腳板”，精準(zhǔn)了解返鄉(xiāng)安居重點(diǎn)人群購房需求，精準(zhǔn)分類制定政策，疊加企業(yè)讓利，進(jìn)一步降低安居成本；成立宣傳隊伍，開展政策進(jìn)村進(jìn)社區(qū)、進(jìn)事業(yè)單位、進(jìn)商會協(xié)會、進(jìn)高校職校實(shí)訓(xùn)基地等活動，針對重點(diǎn)群體強(qiáng)化宣傳服務(wù)，確保購房優(yōu)惠政策精準(zhǔn)觸達(dá)。

??宜昌市在舉辦春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動首場后，房企走進(jìn)多個產(chǎn)業(yè)園，將優(yōu)質(zhì)房源和政策解讀送到一線。仙桃市在活動啟動前提前發(fā)布展會信息，結(jié)合就地城鎮(zhèn)化工作實(shí)施市鎮(zhèn)村聯(lián)動，實(shí)時掌握返鄉(xiāng)人員回鄉(xiāng)動態(tài)，精準(zhǔn)入戶開展政策宣講，多批次組織返鄉(xiāng)人員看房團(tuán)到樓盤選房，加快成交轉(zhuǎn)化。荊門仙居鄉(xiāng)組織有購房意愿的農(nóng)村居民、返鄉(xiāng)人員等100余人，集中到多個樓盤選房。

??在襄陽，為了讓襄陽地產(chǎn)從業(yè)人員全方位了解“東津新區(qū)購房新政”，吃透新政精神，使其更有效、更準(zhǔn)確地將各項惠民政策傳達(dá)至廣大購房者，東津世紀(jì)城面向襄陽市各中介機(jī)構(gòu)，召開了三場新政解讀大會，多家中介機(jī)構(gòu)近300名經(jīng)紀(jì)人參與。荊門市發(fā)放住房需求問卷87000張，開展入戶調(diào)查84300戶。根據(jù)調(diào)研結(jié)果，出臺系列支持政策。

??為了激發(fā)返鄉(xiāng)置業(yè)者的購房熱情，各地購房優(yōu)惠政策也紛紛推出。

??2025年1月1日，武漢市為購房者拋出了大禮包。武漢市住房和城市更新局發(fā)布《關(guān)于延長部分房地產(chǎn)政策期限的通知》，涉及階段性調(diào)整住房公積金貸款額度、推行“賣舊買新”交易新模式、優(yōu)化新建商品房項目審批服務(wù)、優(yōu)化個人住房貸款套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、給予階段性購房優(yōu)惠支持等政策。

??仙桃市推出的購房政策“大禮包”，包括個人住房貸款、住房公積金貸款和綜合性民生政策等多項優(yōu)惠，主打?qū)嵒莺妥尷Ｐ⒏惺小⑶G州市多地實(shí)行購房契稅補(bǔ)貼。宜昌市、襄陽市、鄂州市、咸寧市均紛紛推出了購房補(bǔ)貼政策。十堰市、黃岡市等地加大了住房公積金支持力度。

??市場呈現(xiàn)止跌企穩(wěn)勢頭，交易活躍度不斷提升

??據(jù)悉，近期，在一系列利好政策助推下，湖北省多地房地產(chǎn)市場需求復(fù)蘇明顯。在全省各地購房季活動熱潮的加持下，2024年12月份湖北全省新建商品房網(wǎng)簽面積實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比“雙增長”。其中，咸寧市城區(qū)同比增長超6成，恩施州同比增長近4成。

??“2024年以來，我省上下認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的部署要求，在全面落實(shí)“四個取消、四個降低、兩個增加”國家政策基礎(chǔ)上，全省各市州本級和縣市區(qū)因地制宜，全面優(yōu)化安居購房獎補(bǔ)政策，精準(zhǔn)激活需求。在國家一攬子房地產(chǎn)支持政策作用下，全省相關(guān)市縣精準(zhǔn)落實(shí)綜合民生支持政策，湖北省房地產(chǎn)市場預(yù)期持續(xù)改善，積極因素不斷增多，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)勢頭。”湖北省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人說，此次全省舉辦春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動，既是深入貫徹近期召開的中央政治局會議、中央經(jīng)濟(jì)工作會議、全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，持續(xù)推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的具體舉措，也是對中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會辦“迎新年購房安家活動”倡議的積極響應(yīng)，更是搶抓重要時節(jié)激活居民消費(fèi)需求，推動供需對接，改善市場預(yù)期、提振市場信心，奮力推進(jìn)2025年一季度房地產(chǎn)市場“開門紅”的務(wù)實(shí)措施。

??湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長潘世炳表示，湖北全省17個市州同步開展2025年春節(jié)返鄉(xiāng)安居購房季活動 ，結(jié)合各地推出的各項購房優(yōu)惠政策和獎補(bǔ)政策，可以吸引更多返鄉(xiāng)人員購房安居，買好房住好房，讓返鄉(xiāng)人回得來、留得下、住得好。必將激活更多的住房現(xiàn)實(shí)需求和潛在需求，促進(jìn)更多的住房交易，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場回穩(wěn)轉(zhuǎn)暖，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

??民發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)總裁，襄陽市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長黃作濱表示，2025年房地產(chǎn)正在進(jìn)入“止跌回穩(wěn)”的關(guān)鍵期，我們要持續(xù)努力，譜好“穩(wěn)市場”“穩(wěn)主體”“穩(wěn)預(yù)期”的三部曲，同時，政策端、供給端、消費(fèi)端“三端”共同發(fā)力，協(xié)同施策，加大力度挖掘和激發(fā)潛在居住需求，加上積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策，房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)指日可待。

??記者了解到，湖北各地后續(xù)還將陸續(xù)舉辦各類精彩活動。房產(chǎn)展銷會、政策解讀會、購房經(jīng)驗分享沙龍等將輪番登場，持續(xù)為返鄉(xiāng)置業(yè)人員答疑解惑，貼心服務(wù)，助力他們圓夢安居，開啟幸福新生活。

??華中師范大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)系主任陳立中表示，與去年相比，湖北今年返鄉(xiāng)安居購房季活動優(yōu)惠政策更多樣、覆蓋面更廣、線上線下結(jié)合方式更靈活、服務(wù)更周到。通過這些活動，不僅有效推動了房地產(chǎn)市場回穩(wěn)、回暖，還提升了市場供需兩側(cè)的信心、活力，對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的貢獻(xiàn)明顯。