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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）6月19日，“蘭州新區(qū)發(fā)布”官方微信公眾號發(fā)布消息稱，近日，近日，《蘭州新區(qū)關于優(yōu)化房地產建設發(fā)展的若干措施》（以下簡稱《措施》）出臺，蘭州新區(qū)從優(yōu)化執(zhí)行“認房不認貸”、支持青年人才購房、吸引周邊群眾購房、促進二手房交易等方面推出12條措施，消化存量住房，吸引人口聚集，優(yōu)化增量住房品質，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??其中，《措施》優(yōu)化執(zhí)行“認房不認貸”，采用自建、代建、配建等模式，適度超前規(guī)劃建設教育、醫(yī)療設施，足額配備教育、醫(yī)療隊伍，引進優(yōu)質教育、醫(yī)療資源。有序引導屬地農村、重大工程搬遷、生態(tài)移民、地質災害搬遷、省內少數(shù)民族地區(qū)人口等在新區(qū)城鎮(zhèn)集中安置。符合以上條件并持有新區(qū)不動產權證及居住證的進城群眾，平等享受就業(yè)、子女教育、醫(yī)療等公共服務。

??同時，支持房企開展“以舊換新”。 《措施》提出，將制定出臺新區(qū)二手房交易管理制度，加強二手房交易資金監(jiān)管，規(guī)范二手房交易行為，推行“帶押過戶”，支持房企開展“以舊換新”活動。按照國家政策要求結合市場實際需要優(yōu)化商業(yè)用地供應。對已出讓尚未開發(fā)的商業(yè)用地，允許兼容建筑面積不超過50%的住宅、養(yǎng)老、文化教育等用房，或按程序調整為住宅、養(yǎng)老及文化教育用地。調整為住宅須按規(guī)定補交土地出讓金，其水、電、氣、暖及物業(yè)執(zhí)行居民用戶價格。

??此外， 降低住宅持有成本。將制定完善與住宅品質改善提升相適應的物業(yè)服務政策，促進物業(yè)收費質價相符；支持物業(yè)服務向養(yǎng)老、托育、康養(yǎng)等領域延伸拓展，探索“物業(yè)服務+生活服務”模式。降低住宅持有成本，對連續(xù)未入住6個月以上的空置住宅，由業(yè)主或使用人書面申請，經(jīng)物業(yè)服務人登記確認后，其物業(yè)費按收費標準的50%收取。