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??政策原文：關(guān)于公開征求《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知（征求意見稿）》

??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）為促進德宏州房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，德宏州房地產(chǎn)市場調(diào)控工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室草擬了《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控措施的通知（征求意見稿）》。

??其中，意見稿推行商品住房以舊換新 。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合作實施“以舊換新”，更好滿足人民群眾高品質(zhì)住房消費需要。實施“以舊換新”期間，在享受財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部支持居民換購住房有關(guān)個人所得稅優(yōu)惠政策和《德宏州促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展工作措施》所提出的相關(guān)購房補貼等措施的同時，將購房補貼政策延伸至存量房交易市場，購買存量商品住房的業(yè)主可享受繳納契稅額50%的購房補貼，單套住宅補貼限額不超過2萬元。同時，鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)對“以舊換新”的消費者給予相應(yīng)的購房優(yōu)惠和傭金抵扣房款；鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)回收居民舊房，并將舊房價款抵扣購買新房的購房款等政策。

??同時，支持團購商品住房。 五縣市人民政府聯(lián)動推出相關(guān)優(yōu)惠措施，面向機關(guān)事業(yè)單位、央企國企、金融機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大型民營企業(yè)，相關(guān)行業(yè)協(xié)會、商會以及境外個人和境外機構(gòu)等開展團購。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自愿提供團購專屬房源和專屬優(yōu)惠，對滿足一次性團購3套及以上的，新建商品住房網(wǎng)簽價格下浮不低于備案價格85%。